コスモ花園ロイヤルガーデンの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- コスモ花園ロイヤルガーデン
- 所在地
- 東大阪市花園東町2丁目15-1
- 地番
- 2丁目1014-7
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／東花園駅／徒歩4分
- 地域・地区
- 第一種中高層住居専用地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 4,022.33㎡
- 建築年月
- 平成14年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上6階建て
- 総戸数
- 104戸
- 建築面積
- 2,206.72㎡
- 建築延床面積
- 9289.41㎡
- 新築分譲価格
- 1,798万円～3,548万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 61.39㎡～96.52㎡
- バルコニー面積
- 10.27㎡～19.27㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 73台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月8,000円～15,000円
- 駐輪場・料金
- 屋根付
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- リクルートコスモス
- 施工会社
- 大木建設
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 花園小学校, 花園中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
コスモ花園ロイヤルガーデンが建っている敷地は、2丁目の15番ですが、ワンブロック全てがマンションの敷地になっています。このような形態で建築されているのは、東大阪市でここだけです。四方が道路になっているので、避難や救助などにも有効ですし、東西に長いマンションなので、大半が南向きタイプです。幹線道路からマンションまでの進入道路は、あまり広くありません。周辺は、住宅が密集しています。