コスモ東大阪の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- コスモ東大阪
- 所在地
- 東大阪市荒本新町6-41
- 地番
- 荒本新町64-7
- 交通 ※
- 1・近鉄けいはんな線／荒本駅／徒歩2分
2・近鉄奈良線／若江岩田駅／自転車9分／徒歩21分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,441.69㎡
- 建築年月
- 平成7年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上12階建て
- 総戸数
- 76戸
- 建築面積
- 730.66㎡
- 建築延床面積
- 5,555.48㎡
- 建築確認番号
- 平成6年7月13日 H6認建891号
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 住居専有面積
- 56.68㎡～65.98㎡
- バルコニー面積
- 8.64㎡～45.72㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 42台 機械式
- 駐車場(月額)
- 月16,000円～18,000円
- 駐輪場・料金
- 102台 月200円～300円
- バイク置場・料金
- 月額1,000円～1,500円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- リクルートコスモス
- 施工会社
- 熊谷組
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部東小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
コスモ東大阪は、駅から近く、便利な場所に建っていますが、マンション周辺はかなり建て込んでいますね。幸い、南側には大きな建物がないので、日当たりは確保できていました。敷地は、きれいな形をしていませんが、無駄がなく、バランス良く配置されていますね。死角になるところは、防犯カメラなどでセキュリティーを強化している様子でした。
建物は、各フロアに7戸配置され、2LDKが一列だけあります。それ以外は、全て3LDKになっています。南西の角部屋は、西側に同規模の分譲マンションが目の前に建っています。
室内は、廊下・リビング・洗面室に段差がありました。設備は、まだまだ使用できますが、豪華な装備（食器洗い乾燥機や床暖房）は付いていませんでした。