ディアステージ小阪の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ディアステージ小阪
- 所在地
- 東大阪市下小阪1丁目1-28
- 地番
- 1丁目537-1
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／河内小阪駅／徒歩2分
2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩12分
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 1,621.07㎡
- 建築年月
- 平成16年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上14階建て
- 総戸数
- 65戸
- 建築面積
- 670.83㎡
- 建築延床面積
- 5,684.07㎡
- 新築分譲価格
- 2,340万円～4,250万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 58.22㎡～86.52㎡
- バルコニー向き
- 南向きのみ
- 駐車場
- 47台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月9,000円～14,000円
- 駐輪場・料金
- 月100円
- バイク置場・料金
- 月500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 大和システム
- 施工会社
- 薮内工務店
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 八戸の里小学校 小阪中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基
- ペット飼育可
- 集会室
- インターネット利用可
- その他費用：組合費月100円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ディアステージ小阪は、駅からはかなり近いのですが、車のほうは進入路が限定されおり、前面道路は一方通行になっています。意外と、車の交通量はありますよ。北側25ｍ程先には、鉄道の高架が見えますので、音に敏感な方は確認しておきましょう。
オートロックや駐車場のシャッターゲートなど、セキュリティはしっかりしているように思えました。間取りは、間口が広いので、バルコニー側に3部屋あるタイプがありますね。全戸南向きタイプです。