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そんちょうさんのズバコメ
永和グランドハイツは、東大阪市の中では平均的な戸数のマンションです。新築当初から住まわれている方も多く、めったと売りは出ませんね。住み心地がいいのでしょう。最寄り駅は各停しか停まりませんので、布施駅を利用されている方もおられるようです。
駐車場は台数が少ないため、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。間取りは全戸南向きで、3LDKが中心ですね。和室が2間あるタイプが基本です。
物件詳細
- マンション名
- 永和グランドハイツ
- 地番
- 2丁目1313-9
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／河内永和駅／徒歩2分
2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩3分
3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩21分
※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 1,933.90㎡
- 建築年月
- 昭和55年1月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 87戸
- 間取り
- 3LDK～
- 住居専有面積
- 65.52㎡～73.71㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 平面
- 駐車場(月額)
- 月15,500円
- 駐輪場・料金
- 月500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 近鉄住宅建設・近畿工業
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 高井田東小学校 長栄中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 自転車置場
- バイク置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可
- インターネット利用可
- その他費用：町会費・年1,500円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 洋室5.6帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。床は全てフローリングになり、掃除しやすくなりました。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。