エステムコート布施ステーションフラッツの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- エステムコート布施ステーションフラッツ
- 所在地
- 東大阪市長堂3丁目2-3
- 地番
- 3丁目84-1
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／布施駅／徒歩3分
2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩8分
3・地下鉄千日前線／小路駅／徒歩15分
※布施駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります
- 地域・地区
- 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 675.68㎡
- 建築年月
- 平成26年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上15階建て
- 総戸数
- 58戸
- 建築面積
- 402.15㎡
- 建築延床面積
- 4696.72㎡
- 建築確認番号
- 平成24年8月21日 BCJ12大建024
- 新築分譲価格
- 2,508万円～
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 住居専有面積
- 58.45㎡～70.33㎡
- バルコニー面積
- 9.81㎡～14.6㎡
- バルコニー向き
- 西向き 東向き
- 駐車場
- 29台（機械式28台、平面式・福祉対応1台）
- 駐車場(月額)
- 月10,000円～17,000円
- 駐輪場・料金
- 116台(ラック46台、スライド70台)
- バイク置場・料金
- 22台
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 日商エステム
- 施工会社
- 広成建設
- 管理会社
- エステム管理サービス
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 長堂小学校 長栄中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- オートロック
- エレベーター：1基
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
エステムコート布施は、駅からも近く便利です。ただ、幹線道路沿いで線路も近く、人通りも多い場所に建っていますので、静かな環境ではありません。
建物の敷地は複雑で、3方向から出入りが可能です。人の出入りはメインエントランスの西側で、車は北側から、自転車やバイクは東側からになります。北側の道路は一方通行でマンションからは迂回することになります。自転車置き場への通路は狭く、「ここから入るの？」と分かりにくいでしょう。敷地周辺は歩いて確認しておきましょう。
建物は長方形に建っており、各階に4戸のみで、全戸角部屋になっています。メインバルコニーは南面にはなく、東面か西面です。お部屋は3階から15階まで共通で4タイプです。4LDKの設定はありません。お部屋の向きや階数によってロケーションは異なりますので、見学の際はバルコニーからも眺めてみましょう。室内はフル装備でお風呂にテレビも付いていました。