布施スカイハイツの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
布施スカイハイツは、最寄り駅が俊徳道駅ですが、少し歩けば布施駅も利用できますよ。建物周辺の道路は一方通行になっており、マンション前までは幹線道路から迂回することになります。
分譲当初エントランス前に植えられた植木が、かなり大きくなっていますね。建物は、西向きと南向きに棟が分かれています。南側の低層階は、目の前に建物があるので、日当たりが気になりますね。
基本的な間取りは3LDKで、中心にLDKがあり、バルコニー側に2部屋あるタイプになっています。売却はめったと出ませんね。「3年に1度」程度です。住み心地がいいのでしょう。
物件詳細
- マンション名
- 布施スカイハイツ
- 所在地
- 東大阪市荒川2丁目8-28
- 地番
- 2丁目15-4
- 交通 ※
- 1 近鉄大阪線俊徳道駅 ※徒歩約5分
2 近鉄大阪線布施駅 ※徒歩約10分
3 JRおおさか東線俊徳道駅 ※徒歩約6分
- 地域・地区
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1,660.11㎡
- 建築年月
- 昭和55年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 5階建て
- 総戸数
- 43戸
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 58.69㎡～75.56㎡
- バルコニー向き
- 南向き 西向き
- 駐車場
- 15台 平面
- 駐車場(月額)
- 月15,000円
- 駐輪場・料金
- 年1,200円
- バイク置場・料金
- 年2,400円～3,600円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 長谷工不動産
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 荒川小学校 布施中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基
- ペット飼育不可
- 自動販売機あり
- インターネット利用可
- その他費用：町会費・250円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 1階なので、出入りが楽です。小さなお子さんがおられても足音で迷惑をかけることはありません。北側はマンション内の車路になっているので、ロケーションは確認しておきましょう。角部屋なので、真ん中リビングでも窓付きです。換気もしやすいでしょう。全室洋室となり、クローゼットも増設されました。