ハイマート若江１棟・２棟の中古物件情報
間取り図
物件番号
13356
販売価格
未公開
ズバ評合計
82点
価格
17点
間取
11点
管理
20点
リフォーム
19点
向階
15点
こちらは未公開物件です。
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間取り図
物件番号
14605
販売価格
未公開
ズバ評合計
78点
価格
19点
間取
12点
管理
19点
リフォーム
10点
向階
18点
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
ハイマート若江は、昭和のマンションブームに建築されたマンションですね。大きな敷地に1棟と2棟の2棟編成です。南北に長い建物なので、東向きが中心で南向きタイプは少なめです。
2棟前の幹線道路（八尾枚方線）は、交通量が多めです。駅までさほど距離はありませんが、マンション前にバス停があります。1棟の1階は店舗になっています。
間取りは、60平米以上の3LDKが中心です。駐車場は56台分ありますが、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。集会室もありました。
平成15年に、耐震診断実施済みです。また、令和5年2月に、大規模修繕工事が完了しています。
物件詳細
- マンション名
- ハイマート若江１棟・２棟
- 地番
- 1丁目525-1-1（1号棟） 525-1-2（2号棟）
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／若江岩田駅／1棟／徒歩8分 2棟／徒歩9分
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 8,220.39㎡
- 建築年月
- 昭和55年8月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 1棟／地上7階建て 2棟／地上10階建て
- 総戸数
- 合計194戸（内店舗11戸） 1棟／49戸 2棟／145戸
- 建築延床面積
- 1号棟4,062.06㎡ 2号棟10,602.84㎡
- 建築確認番号
- 2号棟 昭和54年7月26日 第1439号
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 1棟／61.12㎡～72.30㎡ 2棟／62.49㎡～77.81㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 60台 平面
- 駐車場(月額)
- 月額11,000円
- 駐輪場・料金
- 月200円
- バイク置場・料金
- 月400円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 浅沼興産
- 施工会社
- 浅沼組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス関西
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 若江小学校 若江中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり：月額200～300円
- 専用庭付住戸あり：月額700～1,200円
- 駐車場ゲートあり
- オートロック：1階は除く
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 当物件の斜め下のお部屋を所有していましたので、馴染み深いマンションです。東棟は幹線道路に面していますので、窓を開けて騒音が許容範囲なのか確認しておきましょう。10階建てのマンションですが、この部屋は3階が最上階となります。よって、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。