鴻池日光ハイツの中古物件情報
間取り図
物件番号
14501
販売価格
未公開
ズバ評合計
76点
価格
14点
間取
13点
管理
20点
リフォーム
11点
向階
18点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
鴻池日光ハイツは、東西に長い建物なので、全戸南向きタイプになっています。昭和築の建物ですが、綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象を受けました。駐車場は、平面のみで駐車しやすいのですが、台数は少なめです。車が必要な方は、近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。間取りは、広めの3LDKが中心ですね。
物件詳細
- マンション名
- 鴻池日光ハイツ
- 所在地
- 東大阪市中鴻池町1丁目7-4
- 地番
- 1丁目527-2
- 交通 ※
- 1・ＪＲ学研都市線／鴻池新田駅／徒歩6分
2・近鉄けいはんな線／荒本駅／自転車14分／徒歩32分
※荒本駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 4,194.57㎡
- 建築年月
- 昭和55年10月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 合計113戸 住居110戸 店舗3戸
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 54.45㎡～95.85㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 平面
- 駐車場(月額)
- 月12,000円
- 駐輪場・料金
- 月100円
- バイク置場・料金
- 月1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 森本興産
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 互光建物管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 成和小学校 盾津中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育可
- 集会室
- トランクルーム：41戸
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 1階は、足音などで迷惑をかけることがなく、安心です。また、1階は出入りが楽で、忘れ物があっても直ぐに戻れますよ。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。