ローレルコート小阪二丁目は、ローレルコート小阪一丁目の11ヶ月後に完成した建物です。同じ道路沿いで、僅か100メートルほど東に小阪二丁目が分譲されました。施工は小阪一丁目とは違う会社が請け負いました。

マンション前の道路は小阪一丁目と同じく東向きの一方通行になっています。幹線道路から1本北側の道路で信号がないため、抜け道として利用されることが多いでしょう。西隣にはコンビニかありますので便利な反面、24時間人や車の出入りもあるでしょう。

駐車場は前面道路から建物の下をくぐり出入りします。44世帯に対して機械式が16台、平面2台、福祉車両用が1台分用意されています。1台電気自動車用の充電設備も設けられました。自転車は各世帯2台の計88台、バイクは10台分が用意されています。

建物は12階建てで、住戸は2階からになっています。各階には4戸配置されており、間取りは3LDKが3タイプ、4LDKが1タイプ設定されています。4LDKは約74㎡なので決して広いとは言えません。全戸南向きで、角部屋が2戸、中部屋が2戸です。戸数が少ないのでコミュニケーションは取りやすいでしょう。目の前に5階建て建物がありますので、一部では、日当たりや、ロケーションに影響するでしょう。

室内の設備はフル装備です。浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付き)、ビルトイン浄水器、食器洗い乾燥機、リビングに床暖房、一部に防音サッシも採用されています。収納は各室に1ヵ所は必ず設けられています。トランクルームの設置はありませんでした。セキュリティーは24時間監視システムが導入されており安心です。ただ、エレベーターに乗る際カギが必要な場合があるので面倒と思うこともあるでしょう。

総戸数が少ないので、修繕積立金は必ず値上がりを想定しておきましょう。ペットは飼育可能マンションです。