ローレルコート八戸ノ里の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ローレルコート八戸ノ里
- 所在地
- 東大阪市瓜生堂3丁目8-11
- 地番
- 3丁目77-3
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩8分
- 地域・地区
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 5,346.82㎡
- 建築年月
- 平成9年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 139戸
- 建築面積
- 2,135.87㎡
- 建築延床面積
- 11,708.77㎡
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 63.22㎡～85.02㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 99台（自走式立体、機械式）
- 駐車場(月額)
- 月10,000円～14,000円
- 駐輪場・料金
- 年1,200円～3,600円
- バイク置場・料金
- 年4,800円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 大日本土木
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 八戸ノ里東小学校 小阪中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 専用駐車場付住戸あり
- 来客用駐車場
- 自転車置場
- バイク置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- AED設置
- インターネット利用可
- その他費用：セキュリティ・月1,627円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ローレルコート八戸ノ里(やえのさと)は、全戸南向きで、敷地にしっかり空間がありますので、日当たりや風通しは確保できています。
北側には近鉄線の高架が走っていますので、音が気になる方はよく現地を確認してください。歩道付きの接道は西側からの抜け道になっています。近くに大型スーパーがありますので、買い物の不便さはなさそうです。
駐車場は自走式立体と機械式を合わせて99台分確保されていました。
間取りは、カウンターキッチン付きの3LDKが中心ですね。北側の窓は、騒音対策で二重サッシになっています。廊下と洗面室に段差がありました。
2010年大規模修繕工事済。