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ライオンズマンション鴻池新田

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そんちょうさんのズバコメ

ライオンズマンション鴻池新田は、大きな三角形の敷地を利用して、東向きと南向きの2棟編成で建てられています。メインエントランスだけですと、東の棟まで距離があるため、東側にサブエントランスが用意されています。

北側には鉄道があるため、廊下側のお部屋は窓を開けると音がします。南側隣地には大型スーパーがあって便利ですが、人や車の往来もかなりありますね。なんと、マンションの敷地内から直接イオンへ出入りできるゲートがあります。

部屋の階数によっては、目の前にある住宅やイオンの建物が目に入ります。 間取りは、70平米台の3LDKが中心です。ライオンズシリーズでは、珍しくペットが飼育可能ですよ。

物件詳細

マンション名
ライオンズマンション鴻池新田
所在地
東大阪市鴻池町1丁目1-14
地番
1丁目766-3
交通 ※
JR学研都市線鴻池新田駅 ※徒歩約6分
地域・地区
第一種住居地域・近隣商業地域 準防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60% 80%
容積率
200% 300%
敷地面積
9,939.46㎡
建築年月
平成15年10月
構造
鉄筋コンクリート造陸屋根
規模
地上13階建て
総戸数
251戸(集会室1戸含む)
建築面積
4,986.67㎡
建築延床面積
26,631.89㎡
建築確認番号
平成14年4月17日 第H14確認建築GBRC00032号
新築分譲価格
2,190万円~3,910万円
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
65.19㎡~94.41㎡
バルコニー面積
11.96㎡~33.92㎡
バルコニー向き
南向き 東向き
駐車場
203台(自走式立体、平面)
駐車場(月額)
月2,000円~9,000円
駐輪場・料金
年1,200円~2,400円
バイク置場・料金
50台 月500円~1,000円
ペット飼育
可能
事業主(売主)
大京
施工会社
竹中工務店
管理会社
大京アステージ
管理形態※
通勤
学校区
鴻池東小学校 盾津中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • ルーフバルコニー付住戸あり
  • 専用庭付住戸あり
  • 駐車場ゲートあり
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター:3基 9人乗り
  • ペット飼育可
  • 集会室
  • 共用トイレ
  • インターネット利用可

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。