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ライオンズマンション若江東1・2・3番館

ライオンズマンション若江東1・2・3番館の中古物件情報

間取り図

物件番号

5324

販売価格

未公開

ズバ評合計

81

価格

17

間取

17

管理

18

リフォーム

10

向階

19

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間取り図

物件番号

13799

販売価格

未公開

ズバ評合計

83

価格

19

間取

15

管理

18

リフォーム

11

向階

20

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間取り図

物件番号

13857

販売価格

未公開

ズバ評合計

79

価格

20

間取

13

管理

16

リフォーム

11

向階

19

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写真

そんちょうさんのズバコメ

ライオンズマンション若江東は、バブル崩壊寸前に建ったマンションなので、広大な敷地に贅沢な配置で建てられ、当時話題になりましたね。現在の情勢では、この場所でこれだけの分譲は難しいでしょう。

共用スペースは余裕があるのですが、立体駐車場やゴミステーションなど、少し距離がありました。共用スペースにはバーベキューができるエリアもありました。

オレンジ色の外観が目立つので、現地までは分かりやすいでしょう。3棟で構成されており、全戸数は392世帯あって、東大阪では最大級です。 各棟によって、ロケーションが異なりますよ。

1番館と2番館は南向きのみですが、3番館は東向きタイプもあります。意外とハトが飛んできますね。室内は、水回りに段差がありました。バルコニー側のサッシの高さが低く感じました。エレベーターは、各棟2基あります。駐車場は、397台分確保されています。駅までの距離はありますが、幹線道路沿いにはスーパーなどが多数できたため、便利になりました。

物件詳細

マンション名
ライオンズマンション若江東1・2・3番館
所在地
東大阪市若江東町2丁目7-1(1番館) 7-2(2番館) 7-3(3番館)
地番
2丁目1108-1
交通 ※
近鉄奈良線若江岩田駅 
1番館/ 奈良行き改札※徒歩約14分 難波行き改札※徒歩約14分
2番館/ 奈良行き改札※徒歩約15分 難波行き改札※徒歩約16分
3番館/ 奈良行き改札※徒歩約15分 難波行き改札※徒歩約16分
地域・地区
準工業地域 法22条防火地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
16,172.62㎡
建築年月
平成4年1月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
規模
1・2・3番館全て地上15階建て
総戸数
合計392戸 1番館86戸 2番館146戸 3番館160戸
建築面積
6,241.61㎡
建築延床面積
39,256.30㎡
建築確認番号
平成元年10月28日 第1409号
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
1番71.59㎡~86.00㎡ 2番71.59㎡~86.00㎡ 3番72.42㎡~97.49㎡
バルコニー向き
1番/南向き 2番/南向き 3番/南向き・東向き
駐車場
397台(自走式立体379台、平面18台)
駐車場(月額)
屋内/月10,000円、屋上/月8,000円
駐輪場・料金
年1,000円
バイク置場・料金
78台(バイク125cc超・18台/月2,000円、ミニバイク125cc以下・60台/月1,000円)
ペット飼育
不可
事業主(売主)
大京
施工会社
鉄建建設
管理会社
大京アステージ
管理形態※
通勤B 週5日以上
学校区
若江小学校 若江中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • 駐車場ゲートあり
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • エレベーター:各館1基 9人乗り
  • ペット飼育不可
  • 集会室
  • インターネット利用可

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。