ライオンズマンション八戸ノ里壱番館・弐番館の中古物件情報
間取り図
物件番号
14700
販売価格
未公開
ズバ評合計
81点
価格
18点
間取
17点
管理
19点
リフォーム
7点
向階
20点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ライオンズマンション八戸ノ里壱番館・弐番館
- 地番
- 1丁目653-2
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩12分
2・地下鉄中央線／長田駅／自転車7分／徒歩17～18分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 3,841.78㎡
- 建築年月
- 平成5年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 壱番館15階建て 弐番館11階建て
- 総戸数
- 合計84戸 壱番館54戸 弐番館30戸
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 壱番館69.23㎡～158.89㎡ 弐番館59.59㎡～166.18㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 86台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月12,000円～18,000円
- 駐輪場・料金
- 年1,000～2,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 大京
- 施工会社
- 大末建設
- 管理会社
- 大京アステージ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 敷地内・隣接公園あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- 自転車置場
- バイク置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ライオンズマンション八戸ノ里(やえのさと)は、隣接する第2寝屋川の防波堤が絶好の散歩コースになっており、私の友人は犬とよく散歩に出かけるそうです。駅がある南側からは川を渡ることになるので、通行ルートは限られます。事前に徒歩でも確認しておきましょう。徒歩だと、防波堤からマンション横に直接上り下りできますよ。
建物は、余裕のある敷地に2棟建っています。壱番館は各フロアに4部屋、弐番館は各フロアに3部屋の配置になっていました。弐番館の最上階は160平米を超えるメゾネットタイプもありますよ。東大阪市では最大級の部屋ですね。壱番館はバルコニーが真南に向いておらず、南西、南東になる部屋もありますので、確認しましょう。
室内は10ｃｍを超える段差がありました。また、天井の梁が大きいので、バルコニー側のサッシの高さが低く感じました。洗面室が広いタイプもあり、これだとゆっくり支度ができそうですね。