リベールフォレスタ永和駅前の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- リベールフォレスタ永和駅前
- 所在地
- 東大阪市高井田元町2丁目8-18
- 地番
- 2丁目41-2
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／河内永和駅／徒歩2分
2・JRおおさか東線／河内永和駅／徒歩4分
3・地下鉄中央線／高井田駅／自転車9分／徒歩22分
※高井田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 712.41㎡
- 建築年月
- 平成19年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 30戸
- 建築面積
- 337.81㎡
- 建築延床面積
- 2,136.94㎡
- 新築分譲価格
- 2,730万円～3,660万円
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 住居専有面積
- 65.61㎡～75.30㎡
- バルコニー面積
- 14.71㎡～34.74㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 18台 平面
- 駐車場(月額)
- 月15,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 昭和住宅
- 施工会社
- 鍛冶田工務店
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 高井田東小学校, 長栄中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 自転車置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
リベールフォレスタ永和駅前は、北側のマンション群の中では2番目に駅近です。平成24年に移転しましたが、地元では「永和図書館」で親しまれている場所の目の前に建っています。
小ぶりで綺麗にまとまっているので、正直初めは分譲マンションだと気付きませんでした。大規模マンションは共用施設が充実していますが、無駄が多いのも事実です。こちらは必要最低限の設備が揃っているので、充分ではないでしょうか。
部屋は一般的な長方形タイプではなく、正方形に近い間取りが中心です。よって、バルコニーも横に広かったですね。オートロック完備で、ペットも飼育可能ですよ。