Ｍ’ＰＬＡＺＡ東大阪ルーベンオーネの中古物件情報
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物件詳細
- マンション名
- Ｍ’ＰＬＡＺＡ東大阪ルーベンオーネ
- 所在地
- 東大阪市本庄西1丁目1-4
- 地番
- 1丁目8
- 交通 ※
- 近鉄けいはんな線荒本駅 ※徒歩約7分
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 670.71㎡
- 建築年月
- 平成17年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地下1階・地上12階建て
- 総戸数
- 38戸
- 建築面積
- 401.03㎡
- 建築延床面積
- 3,552.04㎡
- 建築確認番号
- 平成16年5月10日 第KKK00400713号
- 新築分譲価格
- 1,890万円～2,850万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 55.96㎡～75.82㎡
- バルコニー面積
- 10.12㎡～31.65㎡
- バルコニー向き
- 南西向き 北東向き
- 駐車場
- 22台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月7,000円～10,000円
- 駐輪場・料金
- 76台 月100～200円
- バイク置場・料金
- 4台 原付のみ500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 森本興産
- 施工会社
- 巌建設
- 管理会社
- 浪速管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 弥栄小学校 盾津中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可
- AED設置
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
Ｍ’ＰＬＡＺＡ東大阪ルーベンオーネは、二面道路に挟まれて両サイドもガレージなので、採光や通風はとても良いでしょう。周りが空いているので、避難時や救助の時は助かりますね。ただ、将来建物が建つかもしれないので、予定がないか確認しましょう。
駐車場は機械式が大半なので、高さ制限があり、背の高い車を所有の方は事前に確認しましょう。正面からだとわかりにくいのですが、建物は2棟編成で建てられており、南側に2戸、北側に2戸の配置で、北側は7階より上は各階1戸になります。よって、独立性が高く、各戸に専用ポーチと門扉が設置されていました。室内はフル装備で、床暖房も設置されており、段差なくバリアフリーでした。