マンハイムクレール石切の中古物件情報
間取り図
物件番号
8190
販売価格
未公開
ズバ評合計
77点
価格
17点
間取
11点
管理
19点
リフォーム
10点
向階
20点
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
マンハイムクレール石切は、Ｌ字型に大きく建つマンションです。建物の敷地と道路との境に門塀を造り、外部からの進入を防止しているようです。あまり過剰過ぎても生活の利便性を損なうこともあるでしょう。東隣に大型スーパーがあり、便利ですが人や車の往来も多いです。
台数は多くありませんが、シャッター付きの分譲駐車場もあります。
昼間、作業によっては近隣の工場から音が聞こえました。
平成24年に、マンション大規模修繕工事が行われました。
物件詳細
- マンション名
- マンハイムクレール石切
- 所在地
- 東大阪市日下町4丁目2-10
- 地番
- 4丁目1319-2
- 交通 ※
- 近鉄けいはんな線／新石切駅／バス8分／南日下バス停／徒歩2分
自転車7分／徒歩17分
※新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 5,759.99㎡
- 建築年月
- 昭和61年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 172戸
- 建築面積
- 1,872.14㎡
- 建築延床面積
- 11,804.72㎡
- 建築確認番号
- 昭和60年12月23日 第1830号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 58.30㎡～76.51㎡
- バルコニー面積
- 8.36㎡～21.86㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 83台 平面(分譲17台、賃貸66台)
- 駐車場(月額)
- 賃貸/7,500円～9,500円、分譲/月2,680円
- 駐輪場・料金
- 200台 年1,200円
- バイク置場・料金
- 80台 125cc未満/年2,000円～2,400円 125cc以上/年2,500円～3,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 伊藤萬
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- カシワバラ・デイズ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 孔舎衙小学校 孔舎衙中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり：月500円
- 駐車場ゲートあり
- 自転車置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる反面、門扉の開け閉めが面倒かもしれません。最上階なので、上階からの音はなく、静かですよ。その反面、夏は少し暑いかもしれません。洋室4.5帖のクローゼットは大きいですね。収納力はありますが、ベッドを置くには少し狭いかもしれませんね。洋室4.6帖と5.5帖は、夏場は西日対策の遮光カーテンなどが必要でしょう。