メロディーハイム八戸ノ里の中古物件情報
写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
メロディーハイム八戸ノ里(やえのさと)は、南と北の二面道路に挟まれた敷地に建っています。人や自転車はおおむね南側から、車は北側からの出入りになります。
東側に高い建物があるためか、南向きと西向きの配置になっています。ゴミステーションなど綺麗に清掃されていました。駐車場は、機械式で高さ制限がありますので、事前に確認しておきましょう。
お部屋は13タイプあり、南向きは4部屋あります。南向きでも低層階は一部正面の建物で影になるお部屋もあるでしょう。室内は、洗面室と廊下に段差がありました。床暖房が標準装備なのは嬉しいですね。
平成27年7月に、マンション大規模修繕工事が完了しています。
物件詳細
- マンション名
- メロディーハイム八戸ノ里
- 所在地
- 東大阪市御厨南3丁目1-46
- 地番
- 3丁目600-1
- 交通 ※
- 1・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／徒歩5分
2・地下鉄中央線／長田駅／自転車9分／徒歩22分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 1,807.47㎡
- 建築年月
- 平成11年7月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 77戸
- 建築面積
- 701.65㎡
- 建築延床面積
- 6,435.08㎡
- 建築確認番号
- 平成10年2月10日 H9認建2863号
- 間取り
- 2LDK～3LDK
- 住居専有面積
- 62.99㎡～81.14㎡
- バルコニー面積
- 8.73㎡～18.78㎡
- バルコニー向き
- 南向き 西向き
- 駐車場
- 56台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月10,000円～11,000円
- 駐輪場・料金
- 1台目無料、2台目以降…大人500円、子人200円
- バイク置場・料金
- 月500円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 近藤産業
- 施工会社
- 林建設工業
- 管理会社
- ケイエスコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小学校 意岐部中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可：NTT、KDDI、eo
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 2人家族で、寝室とテレワークルーム、そして少し広めのリビングがあればいいなと思っている方向きです。洋室5帖は窓が小さいので、あまり採光は入りません。エアコンは設置可能です。廊下の収納は、容量があるので重宝するでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。ほかにも全く同じ間取りで、綺麗にリフォームされている2階の物件と、リフォームされていない3階の物件が販売中です。比較してみましょう。