ネバーランド長田の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ネバーランド長田
- 所在地
- 東大阪市長田西2丁目6-31
- 地番
- 2丁目72-1
- 交通 ※
- 1・地下鉄中央線／長田駅／徒歩6分
2・近鉄奈良線／八戸ノ里駅／自転車9分／徒歩20分
※長田駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 695.83㎡
- 建築年月
- 平成14年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上12階建て
- 総戸数
- 33戸
- 建築面積
- 388.88㎡
- 建築延床面積
- 3,464.45㎡
- 間取り
- 3LDKのみ
- 住居専有面積
- 73.47㎡～85.87㎡
- バルコニー面積
- 15.80㎡～16.80㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 22台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月15,000円～18,000円
- 駐輪場・料金
- 月200円
- バイク置場・料金
- 月1,500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 日本エスコン
- 施工会社
- 西武建設
- 管理会社
- エヌエス管理
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 藤戸小学校 新喜多中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 自転車置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可：2匹まで可 体長70センチ以下
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ネバーランド長田は、幹線道路から100ｍほど入ったところに建築されていますので、車の便はいいでしょう。ただ、その幹線道路には高速道路の料金所があります。よって、北側のお部屋は車の騒音がするでしょう。
買い物等は駅前に複合施設のフレスポが建設されましたので、便利になったとよく聞きます。前面道路は、比較的車の往来はありますよ。近隣は、一般企業の会社も住宅と混在していました。
駐車場は機械式が中心なので、高さの制限をチェックしておきましょう。建物は、全戸南向きのマンションです。各フロアに3戸の配置で、広い部屋は85平米ありますが、3LDKの設定です。ということは、LDKが20帖以上あります。ゆったりした3LDKをお探しの方には、好まれるでしょう。
平成27年7月に、マンション大規模修繕工事完工済みです。