アウルスクエアザイーストシティの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- アウルスクエアザイーストシティ
- 地番
- 5丁目2420-2
- 交通 ※
- 近鉄けいはんな線新石切駅 ※徒歩約15分
注⇒新石切駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 7,646.88㎡
- 建築年月
- 平成4年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- Ⅰ番館/15階建て Ⅱ番館/14階建て
- 総戸数
- 計188戸 Ⅰ番館/136戸 Ⅱ番館/52戸
- 建築面積
- 3,059.25㎡
- 建築延床面積
- 188,287.88㎡
- 建築確認番号
- 平成2年9月29日 第1270号
- 新築分譲価格
- 1,090万円～2,670万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 60.80㎡～99.98㎡
- バルコニー面積
- 12.16㎡～48.40㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 139台 平面
- 駐車場(月額)
- 月500円～9,000円
- 駐輪場・料金
- 253台 月200円～500円 サイクルポート44台 月900円～1,000円
- バイク置場・料金
- 38台 月1,000円～2,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- アウルトラスト
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤Ｂ 週5日以上
- 学校区
- 石切小学校 石切中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- 洗車場
- サイクルポート
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 集会室
- AED設置
- 自動販売機あり
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
アウルスクエアザイーストシティは、東大阪で初の「再生分譲マンション」です。平成22年8月に、生駒フラット（旧JR東海社宅）をリノベーションする形で分譲されました。築18年の分譲価格は意外と良いお値段でしたが、見違えるほど綺麗になりました。
ペットの足洗い場や洗車スペースもあります。なんと、敷地内でバーベキューができる中庭までありますよ。この設備仕様で駅前だったら、即完売だったでしょうね。車での通行経路が限られているので、事前確認が必要です。周辺にコインパーキングがあれば便利なのですが・・・。
建物は2棟建っており、それぞれエントランスは異なります。全戸南向きタイプで、60平米から100平米近くまで間取りがあります。インターネットは、NTT、ケイオプティコム、ジェイコム、KDDIから選べます。