写真
そんちょうさんのズバコメ
サンメゾン若江岩田周辺は、一方通行が多いため、車の進入経路に制限があります。お車をお持ちの方は、事前にご確認ください。
1階が一部店舗になっています。正面から見ただけでは分かりにくいのですが、Ｕ字型に建っており、西向きは解放感がありますが、南向きと東向きは住宅や商店が込み合っています。駅からも近く便利な立地ですが、閑静な住宅地ではないので、日中は人の往来がかなりあります。
駐車場は機械式なので、高さのある車をお持ちの方は事前にチェックしておきましょう。間取りは3LDKが中心で、室内は、洗面室と廊下に段差がありますね。
物件詳細
- マンション名
- サンメゾン若江岩田
- 所在地
- 東大阪市岩田町3丁目12-24
- 地番
- 3丁目288-5
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／若江岩田駅／徒歩4分
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％ 80％
- 容積率
- 200％ 300％
- 敷地面積
- 4,805.03㎡
- 建築年月
- 平成7年11月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上8階建て
- 総戸数
- 住居154戸 店舗2戸
- 建築面積
- 2,182.31㎡
- 建築延床面積
- 11,781.22㎡
- 建築確認番号
- 平成6年10月5日 H6認建1609号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 64.68㎡～82.71㎡
- バルコニー面積
- 7.74㎡～26.27㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 82台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月14,000円～16,000円
- 駐輪場・料金
- 230台 月額200円
- バイク置場・料金
- 月1,000円～2,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 三洋エステート 大和団地
- 施工会社
- 前田建設工業
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 玉美小学校 若江中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 専用ポーチは独立した空間が得られる半面、門扉の開け閉めは面倒かもしれません。東側にもバルコニーがあるので、全室、エアコンが設置可能です。和室は廊下からも直接出入りできます。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。ただ、壁面が少ないので、家具類の配置は事前に確認しておきましょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。