ソレイユ俊徳道の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ソレイユ俊徳道
- 所在地
- 東大阪市横沼町3丁目1-3
- 地番
- 3丁目1799-8
- 交通 ※
- 1・近鉄大阪線／俊徳道駅／徒歩2分
2・JRおおさか東線／俊徳道駅／徒歩2分
- 地域・地区
- 第一種住居地域 準防火地域 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％ 80％
- 容積率
- 200％ 400％
- 敷地面積
- 770.18㎡
- 建築年月
- 平成12年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 32戸（うち店舗1戸）
- 建築確認番号
- 第H11認建東大001776号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 66.55㎡～135.92㎡
- バルコニー向き
- 東向き
- 駐車場
- 16台 平面
- 駐車場(月額)
- 月14,000円～16,000円
- 駐輪場・料金
- 35台
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 太陽不動産
- 施工会社
- 太陽建設
- 管理会社
- グローバルコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 桜橋小学校, 上小阪中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 店舗付きマンション
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ソレイユ俊徳道(しゅんとくみち)は、北道路と東道路の交差点角に建っています。西側は、近鉄電車の高架になっていますので、気になる方は、事前に確認しましょう。以前は貨物が走っていた路線が、現在はおおさか東線となり、近鉄線とあわせて2線利用できるので、便利になりました。
近隣には、徒歩圏内でスーパーも点在しており、買い物も不便さはないでしょう。駐車場は、平面で16台分確保されています。建物は、オートロック機能が付いています。
間取りは、東向きが中心で、南向きにバルコニーが付いているタイプはありません。最上階のみ、ペントハウスのようになっています。7階まで各階4戸ありますが、なんと全て基本が同じ間取りです。とても珍しいですね。
私は、小学生の6年間ソレイユ俊徳道の前を通り、近くの柔道場に通っていたので、思い出深いところです。