◆周辺環境
アービング荒本駅前通りANNEXは、隣に建つアービング荒本駅前通りの1年5ヵ月後に分譲されました。幹線道路からは出入りしやすいのですが、幹線道路沿いに建つマンションではありません。マンション周辺は、公園、専門学校、中小企業、住宅が立ち並ぶエリアです。駅周辺に商業施設が集中して揃っているわけではありません。ですが、大型スーパー、銀行、交番、商店が周辺には点在していますので、不便を感じることはないでしょう。
◆共用施設
エントランスでは、キー携帯しているだけで、オートロックが解除できる、ハンズフリーキーが採用されています。駐車場は平面のみで5台確保されています。機械式は台数を稼げますが、維持費が掛かるので、平面のみは健全だと思います。ただ、36世帯で5台だと常に満車状態になるのではないでしょうか。次に、バイクは屋内4台、自転車は平面とラック式で72台確保されています。オートロック、宅配ボックス完備です。エレベーターは少し大きめの13人乗りが1基です。
◆建物
建物は東向きで、1階に部屋はなく、2～13階まで各フロアに3戸配置されています。壁厚は150ミリ～180ミリ、床スラブは200～230ミリ確保され、天井に小梁が出ない工法が採用されています。
◆間取り
間取りは、3LDKが2タイプと1LDKが1タイプです。専用ポーチやルーフバルコニー付きタイプはありません。近年、家族人数が少なくなっているので、55㎡の2LDKタイプは人気の間取りかもしれませんね。バルコニーの出幅は1.75ｍが標準です。
◆室内設備
玄関ドアは、キーを携帯したまま、ドアグリップのボタンを押すだけで、施解錠が可能です。玄関と全サッシに防犯センサーが付いているので、カギによらない開閉だと管理人室や警備会社へ通報されます。窓は、複層ガラスが採用されており、断熱、結露対策に優れているでしょう。また、防音サッシが採用されています。浴室暖房乾燥機、食洗器、床暖房が標準です。お風呂は追い焚き付きです。浴室乾燥機と床暖房はガス式なので、給湯器が壊れると高額ですよ。バルコニーには、水道とコンセント付きです。
◆ポイント
駐車場の台数が約7世帯に1台しか確保されていません。したがって、中古で購入され、駐車場が必要な方は、事前に近隣を調べておきましょう。幸い、近隣には月極駐車場は複数ありますので、すぐに見つかるでしょう。中学校が遠いので、事前に通学路もチェックしておきましょう。