ヴェルコート弥刀(ﾐﾄ)東の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ヴェルコート弥刀(ﾐﾄ)東
- 所在地
- 東大阪市友井5丁目3-36
- 地番
- 5丁目675-1
- 交通 ※
- 近鉄大阪線弥刀駅 ※徒歩約8分
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 648.74㎡
- 建築年月
- 平成9年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 27戸
- 建築面積
- 282㎡
- 建築延床面積
- 2,325.20㎡
- 間取り
- 3LDK
- 住居専有面積
- 68.04㎡～68.31㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 27台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月13,000円～16,000円
- 駐輪場・料金
- 台数指定なし シール代50円
- バイク置場・料金
- 3台 月1,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 太洋ホーム
- 施工会社
- 今西組
- 管理会社
- オークラハウジング
- 管理形態※
- 通勤C 週4日以内
- 学校区
- 弥刀東小学校, 弥刀中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 都市ガス
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ヴェルコート弥刀東は、中央環状線が近くにあるため、交通の便はいいですね。近くに大型スーパーができたので、買い物は便利になりました。半径200ｍ内に、6棟の分譲マンションが建っていますので、比較検討してみましょう。
建物は、全戸南向きですが、東角の部屋は隣地に同じ高さの分譲マンションが建っているため、朝日は遮られるでしょう。逆に、西側は背の高い建物がないため、開放的です。
平成19年に、大規模修繕工事が行われています。
駐車場は27台分ありますが、平面は1台のみで、あとは機械式なので高さ制限がありますよ。背の高い車をお持ちの方は、確認が必要です。また、バイク置き場は3台と少なめです。オートロックでした。建物の1階には住戸はなく、2階より各フロアに3部屋配置されています。基本の間取りは、3LDKになっていました。