若江岩田パークマンションの中古物件情報
間取り図
物件番号
9503
販売価格
未公開
ズバ評合計
85点
価格
17点
間取
14点
管理
17点
リフォーム
19点
向階
18点
こちらは未公開物件です。
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間取り図
物件番号
13815
販売価格
未公開
ズバ評合計
84点
価格
19点
間取
13点
管理
18点
リフォーム
19点
向階
15点
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間取り図
物件番号
15017
販売価格
未公開
ズバ評合計
78点
価格
19点
間取
14点
管理
18点
リフォーム
12点
向階
15点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
若江岩田パークマンションは、A棟とB棟の2棟編成です。B棟は東向きに8戸、A棟は東向きに6戸と南向きに4戸あります。
隣には大型スーパーがあり便利ですが、駐車場が隣接しているため、車の出入りがありますよ。
お部屋はシンプルで4タイプあり、3LDKと3DKのみです。分譲当時の最高販売価格は1,255万円でした。当時の物価からすると、高級だったのでしょうか。
自転車駐輪場登録制で1台目年500円、2台目から年600円、子供用自転車年300円、バイク年1,000円です。
エレベーターは各棟に1基あり、管理人さんは住み込みでした。ペット飼育は要相談です。駐車場は34台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか確認しておきましょう。
物件詳細
- マンション名
- 若江岩田パークマンション
- 所在地
- 東大阪市瓜生堂1丁目13-1
- 地番
- 1丁目184-1
- 交通 ※
- 近鉄奈良線／若江岩田駅／A棟／徒歩11分 B棟／徒歩12分
- 地域・地区
- 第二種住居地域 準防火地域 準住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％ 300％
- 敷地面積
- 3,947.23㎡
- 建築年月
- 昭和52年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- A・B棟共に地上7階建て
- 総戸数
- 計125戸 A棟69戸 B棟56戸
- 建築面積
- 1,407.07㎡
- 建築延床面積
- 7,953.02㎡
- 建築確認番号
- 昭和49年1月18日 第3651号
- 新築分譲価格
- 845万円～1,255万円
- 間取り
- 3DK～3LDK
- 住居専有面積
- 50.40㎡～64.00㎡
- バルコニー面積
- 8.20㎡～10.60㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 34台 平面
- 駐車場(月額)
- 月9,000円
- 駐輪場・料金
- 自転車シール代⇒各戸最初の1台/年500円、2台目以降1台/年600円、子供用補助車付きのみ1台/年300円
- バイク置場・料金
- 月1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 三井不動産
- 施工会社
- 大都工業
- 管理会社
- 柏栄建物
- 管理形態※
- 住込み
- 学校区
- 玉美小学校 若江中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：各棟1基 9人乗り
- ペット飼育可
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 室内は綺麗にリフォームされており、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室5.8帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。リビングから洗面室へ入室できて便利です。また、リビングから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。幹線道路に近いので、騒音は確認しておきましょう。