八戸ノ里スカイハイツ

八戸ノ里スカイハイツの中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.12572 詳細	880万円	3LDK	2階	東	61.60㎡	空室（見学可）
【ズバ評75 点/価格 18 ・間取 11 ・維持 18 ・ﾘﾌｫｰﾑ 13 ・向階 15】　2階だとエレベーターを待たなくても階段ですぐ出入りが可能ですよ。改装履歴の報告がありませんので、室内はリフォームが必要でしょう。間取りを変更しないフルリフォームだと400万円前後です。洋室4.7帖には現状では壁掛けエアコンは取り付けできません。

「八戸ノ里スカイハイツ」を所有されている方へ！！

2020年05月29日現在、

「東大阪市」でマンションを探している方が206組、

「八戸ノ里」駅周辺でマンションを探している方が24組、

「八戸ノ里スカイハイツ」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

八戸ノ里スカイハイツの現地写真

八戸ノ里スカイハイツは、敷地の形状が南北に長いため、建物は逆Ｌ字型に建築されています。およそ3分の2が東向きでした。

駅から少し距離はありますが、大型スーパーが隣にありますので、買い物は便利ですね。

間取りは3LDKが中心で、バリエーションは少ないです。お部屋のタイプによっては、給湯器に電気温水器を使用しています。深夜電力でお湯を沸かします。

エレベーターは2基ありますが、なんと奇数階のみ止まるのが1基、偶数階のみ止まるのが1基、と分かれていました。駐車場は、131台分確保されています。

八戸ノ里スカイハイツの物件概要

名称	八戸ノ里スカイハイツ
所在地	東大阪市西岩田3丁目1-15
地番	3丁目111-3
交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅　※徒歩約15分
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	205戸
建築年月	昭和54年4月
地目	宅地
地域・地区	準工業地域　一部近隣商業地域
建ぺい率	60％　一部80％
容積率	200％　一部400％
敷地面積	6,895.84㎡
方位	南向き　東向き
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	61.60㎡～80.64㎡
事業主(売主)	ファミリー
施工会社	長谷川工務店
管理会社	長谷工コミュニティ
管理形態	通勤B　週5日以上
学校区	意岐部小学校　意岐部中学校
設備	電気 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / 駐車場（平面）：131台　月額6,000円～8,500円 / バイク置場 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。