クレヴィア近鉄八尾駅前の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- クレヴィア近鉄八尾駅前
- 所在地
- 八尾市本町7丁目9-18
- 地番
- 7丁目85-1
- 交通 ※
- 1・近鉄大阪線／近鉄八尾駅／徒歩2分
2・JR関西本線／八尾駅／自転車9分／徒歩21分
※近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 商業地域 近隣商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,105.40㎡
- 建築年月
- 平成22年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 50戸
- 建築面積
- 470.66㎡
- 建築延床面積
- 4,337.54㎡
- 建築確認番号
- 平成20年6月6日 第NK08-0176号
- 新築分譲価格
- 2,620万円～3,320万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 63.64㎡～78.18㎡
- バルコニー向き
- 南向きのみ
- 駐車場
- 23台（屋内3段式16台、屋外2段式5台、屋外平面2台）
- 駐車場(月額)
- 月8,500円～11,500円
- 駐輪場・料金
- 100台（二段式自転車ラック（下段スライド式）
- バイク置場・料金
- 7台
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 伊藤忠都市開発株
- 施工会社
- 南海辰村建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 八尾小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可
- AED設置
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可：月1,728円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
クレヴィア近鉄八尾駅前は、近鉄八尾駅の西側出入口から1番近いところに建設されました。駅から近いので便利なのですが、建設地は、線路が近い、道が狭い、人通りが多いところです。よって、車での通行時は気を付けましょう。事前に周辺道路は確認しておきましょう。
敷地は三方の道路に面しているため、立て込んでいるエリアですが、空間に余裕がありました。敷地の形状は、いびつな不整形地です。一部立ち退き交渉が成立しなかったのでしょう。
建物は、2階より各フロアに5戸配置され、5タイプの間取りが用意されています。室内設備は、床暖房、ミストサウナ＆追焚機能付きバス、食器洗い乾燥機などが付いたフル装備でした。床面もバリアフリーでした。