エスペラント光町

エスペラント光町の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.10946 詳細	2,248万円	3LDK	3階	南	65.32㎡	空室（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（9月18日商談中です。）　【ズバ評　８０点】　洋室は廊下の電灯が点いていないと暗く、日差しはほとんど差し込みません。リビングとダイニングがそれぞれスペースがありますので、家具の配置はしやすいでしょう。バルコニーはあまり広くは感じませんでした。

「エスペラント光町」を所有されている方へ！！

2018年09月22日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が288組、

「近鉄八尾」駅周辺でマンションを探している方が44組、

「エスペラント光町」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

エスペラント光町の現地写真

エスペラント光町は、八尾市で一番賑やかな場所に建っていますが、南側に遮る建物がないため、日当たりは確保されています。生活の利便性は抜群ですね。ただし、閑静な住宅地ではありませんので、日中は車や人通りは絶えないでしょう。周辺環境は日曜日だけでなく、平日も近隣をチェックしておきましょう。建物外観はモダンな配色で、エントランスホールなどはデザイナーズマンションの装いです。八尾市では珍しく、オール電化マンションです。建物は最上階を除いて、2階から各階4戸の配置になっています。65平米で4LDKタイプもありますが、各部屋は狭いです。室内は、洗濯機やオープンレンジが標準で装備されていました。洗濯機は使いにくそうでした。

エスペラント光町の物件概要

名称	エスペラント光町
所在地	八尾市光町1丁目31
地番	1丁目27
交通	近鉄大阪線近鉄八尾駅　※徒歩約4分注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上10階建て
総戸数	34戸
建築年月	平成12年4月
地目	宅地
地域・地区	近隣商業地域　準防火地域
建ぺい率	80％
容積率	300％
敷地面積	757.94㎡
方位	南向き
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	64.80㎡～73.11㎡
事業主(売主)	プルーム
施工会社	モリタ建設
管理会社	三菱地所丸紅住宅サービス
管理形態	通勤B　週5日以上
学校区	用和小学校　八尾中学校
設備	電気 (関西電力) / オール電化 / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 1階に住居なし / 駐車場（平面）：20台 / 自転車置場 / オートロック / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター / ペット飼育不可 / インターネット利用可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
※分数について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
※管理形態について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、機械でセキュリティ管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが多いようです。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
※ペットについて
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
※設備料金について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。