エスペラント光町の中古物件情報
間取り図
物件番号
14080
販売価格
未公開
ズバ評合計
78点
価格
15点
間取
12点
管理
18点
リフォーム
14点
向階
19点
こちらは未公開物件です。
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写真
そんちょうさんのズバコメ
エスペラント光町は、八尾市で一番賑やかな場所に建っていますが、南側に遮る建物がないため、日当たりは確保されています。生活の利便性は抜群ですね。ただし、閑静な住宅地ではありませんので、日中は車や人通りは絶えないでしょう。周辺環境は日曜日だけでなく、平日も近隣をチェックしておきましょう。
建物外観はモダンな配色で、エントランスホールなどはデザイナーズマンションの装いです。八尾市では珍しく、オール電化マンションです。建物は最上階を除いて、2階から各階4戸の配置になっています。65平米で4LDKタイプもありますが、各部屋は狭いです。室内は、洗濯機やオープンレンジが標準で装備されていました。洗濯機は使いにくそうでした。
物件詳細
- マンション名
- エスペラント光町
- 所在地
- 八尾市光町1丁目31
- 地番
- 1丁目27
- 交通 ※
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 ※徒歩約4分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 757.94㎡
- 建築年月
- 平成12年4月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 34戸
- 建築面積
- 337.46㎡
- 建築延床面積
- 2,808.58㎡
- 建築確認番号
- 第H11号認建八尾000305号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 64.80㎡～73.11㎡
- バルコニー面積
- 7.53㎡～12.65㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 20台 平面
- 駐車場(月額)
- 月15,000円
- 駐輪場・料金
- 68台
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- プルーム
- 施工会社
- モリタ建設
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 用和小学校 八尾中学校
- 設備
- 電気
- オール電化
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 1階には部屋がありませんので、足音などで階下へ迷惑をかけることはありませんね。居室は全て5帖未満なので、イメージした広さがあるのか、予定している家具が収まるのか確認しておきましょう。キッチンに組み込まれているオーブンレンジも壊れた際には、同等の商品がない場合があります。設備の状態はよく確認しておきましょう。