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そんちょうさんのズバコメ
エスペラント高安は、高安駅の東側に3棟建つ分譲マンションのひとつです。高安の商店街に面していて便利ですが、道が狭く、踏切があって交通量もあるため、いつも混雑しています。また、マンションのエントランスはどこにあるのか分かりにくいです。
駐車場は、八尾市では珍しいタワー式です。よって、車両の高さ制限がありますので、必要な方は、事前に確認しておきましょう。南側は田んぼになっているので、日当たりは確保できています。
間取りは3LDKのみで、全て55平米と広いタイプはありません。室内は最上階でなくても、天井裏収納が付いている部屋や、畳の下に収納できる部屋がありました。キッチンスペースとリビングには段差が10ｃｍほどあります。
物件詳細
- マンション名
- エスペラント高安
- 所在地
- 八尾市高安町南1丁目51
- 地番
- 1丁目51
- 交通 ※
- 近鉄大阪線高安駅 ※徒歩約2分
- 地域・地区
- 工業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 759.50㎡
- 建築年月
- 平成10年9月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上7階建て
- 総戸数
- 40戸
- 建築面積
- 約518m2
- 建築延床面積
- 約2768m2
- 間取り
- 3LDKのみ
- 住居専有面積
- 55.02㎡～55.25㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 20台 タワー式
- 駐輪場・料金
- 月額/無料
- バイク置場・料金
- 置場なし
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- ハーモニー
- 施工会社
- 松本組
- 管理会社
- 大成有楽不動産
- 管理形態※
- 巡回
- 学校区
- 高安西小学校 曙川中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 自転車置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- その他費用：町会費・月200円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 売り物件は、年に1件あるかないかですね。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。特に、クローゼットがないため、衣装の多い方は工夫が必要でしょう。キッチン横から洗面室へ入室できて便利です。リビングの間仕切りを閉めると、もう一部屋造れますよ。バルコニーは決して広くありませんので、現地は必ず確認しておきましょう。