エステムコート八尾セントレジデンスの中古物件情報
間取り図
物件番号
13884
販売価格
未公開
ズバ評合計
86点
価格
15点
間取
18点
管理
17点
リフォーム
17点
向階
19点
こちらは未公開物件です。
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間取り図
物件番号
13959
販売価格
未公開
ズバ評合計
85点
価格
14点
間取
17点
管理
17点
リフォーム
18点
向階
19点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
（※現在準備中です※）
物件詳細
- マンション名
- エステムコート八尾セントレジデンス
- 所在地
- 八尾市東本町2丁目2-10
- 地番
- 2丁目60
- 交通 ※
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 ※徒歩約3分
- 地域・地区
- 第一種住居地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 3,617.38㎡
- 建築年月
- 平成29年1月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 105戸
- 建築面積
- 1,444.51㎡
- 建築延床面積
- 8,760.51㎡
- 建築確認番号
- 平成27年11月30日 第BVJ-S15-10-0458号
- 新築分譲価格
- 2,480万円～5,980万円
- 間取り
- 1LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 54.83㎡～103.80㎡
- バルコニー面積
- 12.40㎡～24.10㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き
- 駐車場
- 77台(平面35台、機械式42台)
- 駐輪場・料金
- 210台 スライドラック式（内、電動アシスト対応57台）
- バイク置場・料金
- 42台(屋外32台、屋内10台)
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 日商エステム
- 施工会社
- 広成建設
- 管理会社
- エステム管理サービス
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 八尾小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 敷地内・隣接公園あり
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 13人乗り
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- フリールーム
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 新築時と比べて、随分価格が上昇していますね。西向きなので、夏はカーテンなどで西日対策が必要です。玄関前にはトランクルームがあり、道具入れに便利です。廊下が短いので、ロスが少ない間取りです。リビングを間仕切れば、3LDKに変更できます。キッチンからも洗面室へ出入り可能です。