グランドハイツ八尾の中古物件情報
間取り図
物件番号
10845
販売価格
未公開
ズバ評合計
89点
価格
17点
間取
15点
管理
18点
リフォーム
20点
向階
19点
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写真
そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- グランドハイツ八尾
- 所在地
- 八尾市明美町1丁目2-3
- 地番
- 1丁目2-1
- 交通 ※
- 1 JR関西本線八尾駅 ※徒歩約11分
2 近鉄大阪線八尾駅 ※徒歩約13分
- 地域・地区
- 第一種住居地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 敷地面積
- 2,258.07㎡
- 建築年月
- 昭和49年3月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上7階建て
- 総戸数
- 106戸
- 建築面積
- 1,362.04㎡
- 建築延床面積
- 9,079.75㎡
- 建築確認番号
- 1八2445号
- 間取り
- 2SLDK~4LDK
- 住居専有面積
- 56.43㎡~82.08㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 13台(平面賃貸、16台分譲)
- 駐車場(月額)
- 月7,500円
- 駐輪場・料金
- 年1,000円
- バイク置場・料金
- 月800円~1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 新進不動産
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- 浪速管理
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 安中小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター:1基 9人乗り
- ペット飼育可
- 集会室
- トランクルーム
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
グランドハイツ八尾は、近鉄八尾駅とJR八尾駅との中間に位置し、両路線が利用可能です。北側には中学校、東側には公園と、将来的にも環境は大きく変化しないでしょう。建物は古いですが、白く塗り替えられて、とてもエレガントな感じがしました。
賃貸用の駐車場は台数が少ないので、必要な方は事前に近隣をチェックしておきましょう。間取りは、64平米タイプが最も多く、広いタイプは2戸のみです。専用庭付きタイプもありますよ。また、5階までの各フロアにトランクルームがあるので、物入れとして便利ですよ。ペットは飼育不可です。