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グランマークス久宝寺

グランマークス久宝寺の中古物件情報

間取り図

物件番号

12330

販売価格

未公開

ズバ評合計

85

価格

16

間取

14

管理

19

リフォーム

17

向階

19

こちらは未公開物件です。
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写真

そんちょうさんのズバコメ

グランマークス久宝寺は、もともと住宅展示場があった場所に建設されました。北側の幹線道路は、比較的交通量は多めですね。周辺は、住宅や工場などが混在する地域になっています。電車を利用される方は、一度現地から駅まで歩いてみましょう。小中学校は近くにありますが、幼稚園や保育所は数が少ないので、事前に確認が必要でしょう。

マンションの敷地が変形の無い長方形なので、建物、駐車場、駐輪場、バイク置き場など、綺麗に配置されています。また、西、北、東と三方が道路になっているため、西側から自転車、北側から車とバイク、東側にメインエントランスになっています。エントランス周りからも自転車の出入りができれば、便利だったでしょう。駐車場は、1住戸1台確保されており、自走式のため、車両の高さ制限などはなく、駐車場所によっては500円から利用できます。

建物は、最上階を除き、南向きが10戸と東向きが4戸配置されています。これだけの戸数ですと、いくつかは90平米を超える部屋があってもよかったのではと思いました。間取りは3LDKと4LDKがありますが、2LDKの設定はありません。室内は、カワックなど当時の最新設備が使用されていました。

物件詳細

マンション名
グランマークス久宝寺
所在地
八尾市南久宝寺1丁目1-1
地番
1丁目1-1
交通 ※
JR関西本線久宝寺駅 ※徒歩約12分
地域・地区
準工業地域
地目
宅地
建ぺい率
60%
容積率
200%
敷地面積
6,631.20㎡
建築年月
平成21年3月
構造
鉄筋コンクリート造
規模
地上14階建て
総戸数
185戸
建築面積
2,921.66㎡
建築延床面積
17,039.95㎡
建築確認番号
第H18確認建築防大06778号
新築分譲価格
1,890万円~4,090万円
間取り
3LDK~4LDK
住居専有面積
60.16㎡~87.56㎡
バルコニー面積
9.90㎡~35.42㎡
バルコニー向き
南向き 東向き
駐車場
185台 自走式立体
駐車場(月額)
月500円~5,500円
駐輪場・料金
371台 月50円~150円
バイク置場・料金
37台 月500円、1,000円
ペット飼育
可能
事業主(売主)
東レ建設、他3社
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
管理形態※
通勤B 週5日以上
学校区
久宝寺小学校 久宝寺中学校
設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 外壁タイル貼り
  • 敷地内・隣接公園あり
  • ルーフバルコニー付住戸あり
  • 専用庭付住戸あり
  • 専用駐車場付住戸あり
  • 駐車場ゲートあり
  • 来客用駐車場:1台
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • 宅配ボックス
  • エレベーター:2基 
  • ペット飼育可
  • ペット足洗い場
  • 集会室
  • 設計性能評価あり
  • 建築性能評価あり
  • インターネット利用可

◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。

現地地図

位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。

【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。