グレイスゲート八尾の中古物件情報
間取り図
物件番号
13351
販売価格
未公開
ズバ評合計
91点
価格
18点
間取
18点
管理
18点
リフォーム
19点
向階
18点
こちらは未公開物件です。
メンバー登録するとご覧になれます。
写真
そんちょうさんのズバコメ
グレイスゲート八尾は、25号線に面しているため、車の利便性はいいのですが、渋滞が目立つ路線です。閑静な住宅地ではありません。敷地には余裕があるため、自走式の駐車場や屋根付きの自転車置き場などが完備されています。
外部からの侵入がしにくいマンションになっています。ということは、緊急時に出にくいかもしれませんね。部屋は3LDKが中心で、4LDKタイプもありますよ。各部屋にはトランクルームがついているので、キャンプ用品などの収納に便利ですね。ペットは飼育可能です。
物件詳細
- マンション名
- グレイスゲート八尾
- 所在地
- 八尾市南植松町2丁目1-1
- 地番
- 2丁目1-1
- 交通 ※
- JR関西本線八尾駅 ※徒歩約9分
- 地域・地区
- 工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 5,269.38㎡
- 建築年月
- 平成19年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 141戸
- 建築面積
- 2,855.45㎡
- 建築延床面積
- 13,697.56㎡
- 建築確認番号
- 平成17年12月15日 第H17建認建築GBRC0056号
- 新築分譲価格
- 1,998万円～3,498万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 63.20㎡～85.00㎡
- バルコニー面積
- 11.78㎡～38.31㎡
- バルコニー向き
- 東向き 南向き
- 駐車場
- 141台 自走式立体
- 駐車場(月額)
- 月1,500円～6,000円
- 駐輪場・料金
- 306台 月50円～200円
- バイク置場・料金
- 44台 月1,150円、1,650円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 名鉄不動産 京阪神リアルエステート
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 永畑小学校 龍華中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 来客用駐車場：4台
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育可
- 集会室
- 共用トイレ
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月200円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 玄関前にはトランクルームがあり、道具類の収納に便利です。クローゼットの容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。端部屋で、南隣には建物がないため、静かです。キッチンには明かり窓がありますね。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類は配置しやすいでしょう。