◆周辺環境
久宝寺グリーンマンションの周辺は、幹線道路が目の前にあり、更に中央環状線まで600ｍほどなので、車の便はとてもいいと言えるでしょう。目の前にはコンビニがあります・スーパーは徒歩5分にあります。第二沿線として、JR久宝寺駅が徒歩14分で利用できますよ。小中学校は近いので、安心ですね。徒歩5分ほどに、大阪4大緑地公園のひとつ「久宝寺緑地」がありますよ。
◆共用施設
駐車場はマンションの北側に、平面のみで117台確保されています。機械式は台数を稼げますが、維持費が掛かるので、平面のみは健全だと思います。来客用の駐車場が10台用意されています。次に、自転車やバイク置場もあります。台数は不明です。エレベーターは9人乗りが3基あります。
◆建物
建物は南向きと西向きでの2棟編成です。南棟は1～11階の各フロアに20戸、西棟は1～11階まで各フロアに3戸配置されています。2008年、2023年に大規模修繕工事が実施されています。旧耐震建物です。
◆間取り
間取りは、全戸3LDKでプランは大きく分けて4タイプです。1階は全て専用庭付きです。一番広い庭は約30帖もありますよ。専用ポーチやルーフバルコニー付きタイプはありません。
◆室内設備
廊下側の部屋には、壁掛けエアコンが現状では設置はできません。給湯はガスです。
◆ポイント
久宝寺グリーンマンションは、ベルマークでお馴染みの「カネボウ」が、分譲したマンションです。現在、中古価格は、新築時の分譲価格とほぼ変わりませんね。ここまで年数が経ちますと、これ以上大幅な下落はないでしょう。旧耐震なので、住宅ローン減税利用不可です。