レックスプラザ八尾志紀

レックスプラザ八尾志紀の中古物件情報

○公開物件情報

物件番号	価格	間取	所在階	採光	面積	現況
No.6802 詳細	1,400万円	3LDK	3階	南西	63.72㎡	空室（見学可）
＜＜※現在商談中です。※＞＞（3月18日商談中です。）　【ズバ評７４点/価格 17 ・間取 15 ・維持 16 ・ﾘﾌｫｰﾑ 14 ・向階 12 】　▲プラスポイント　端部屋なのでキッチンにも窓があり換気しやすいでしょう。キッチンから洗面室へ出入りが可能なので家事が楽でしょう。▼マイナスポイント　家事動線的にはキッチンと洗面室の出入り楽ですが、スペースが狭いので、大きめの食器棚を置くと出入りができない可能性があります。

「レックスプラザ八尾志紀」を所有されている方へ！！

2019年03月19日現在、

「八尾市」でマンションを探している方が286組、

「志紀」駅周辺でマンションを探している方が7組、

「レックスプラザ八尾志紀」限定で探している方が1組います。

売却を希望されている方は是非お掛け下さい。

レックスプラザ八尾志紀の現地写真

レックスプラザ八尾志紀は、八尾市の中では規模が大きいマンションになります。駅のローターリーからは一直線で、迷うことなく到着できます。ただ車を利用する場合は、一方通行のため、道幅は決して広くありません。

マンションに沿って線路がありますので、電車が気になる方は、事前に確認しておきましょう。音はしますが、目の前に建物が建たないメリットもありますね。スーパーライフが200ｍ先にあるので、日頃の買い物は便利です。

建物は、長方形の敷地にL字型に建っています。敷地の北側には、関西電力の鉄塔が建っています。平成20年に、マンション大規模修繕工事が行われています。

全体で194戸ありますが、70平米を超える広めの部屋は35戸しか設定はありません。間取りは13タイプありますよ。室内は、洗面室と廊下に段差がありました。

レックスプラザ八尾志紀の物件概要

名称	レックスプラザ八尾志紀
所在地	八尾市天王寺屋3丁目84-2
地番	3丁目84-2
交通	JR関西本線志紀駅　※徒歩約5分
構造	鉄筋コンクリート造
規模	地上11階建て
総戸数	194戸
建築年月	平成8年2月
地目	宅地
地域・地区	第一種住居地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
敷地面積	6,692.84㎡
方位	南西向き　南東向き
間取り	3LDK～4LDK
住居専有面積	58.80㎡～81.92㎡
事業主(売主)	兼松都市開発
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	東洋近畿建物管理
管理形態	通勤
学校区	曙川小学校　曙川南中学校
設備	電気 (関西電力) / 上水道 / 下水道 / 都市ガス (大阪ガス) / 防犯カメラ設置 / ゴミ置き場 / 敷地内・隣接公園あり / ルーフバルコニー付住戸あり / 専用庭付住戸あり / 駐車場（平面と機械式）：176台　月額8,000円～11,000円 / バイク置場：月額1,000円 / 自転車置場 / 管理人室 / 集合ポスト / エレベーター：2基 / ペット飼育不可 /

★マンションナビ以外のサイトで気になるお部屋がございましたら、お気軽にお問合せください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。
よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、
車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】通常週5日以上の勤務で管理員さんがマンションに住んでおられます。
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員さんが通勤し勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員さんが通勤し勤務
【通勤】管理員さんが通勤し勤務
【巡回】指定日に一定時間管理員さんが通勤し勤務
【無人】管理員さんの勤務はなく清掃業務のみや、防犯カメラなどで管理しています。
【自主管理】管理業者に委託せず業務は住民で分担し行います。
保守点検は専門業者に別途依頼していることが大半でした。
【勤務時間】一般的に9時～17時ですが、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク置場、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。