藤和ライブタウン八尾南の中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
藤和ライブタウン八尾南の西隣は、平野区になっています。駅前の好立地を活かして、店舗併用マンションとなっています。全景は、あまり外部からは見えづらく、通りに面した廊下は、目隠しフェンスでプライバシーを確保してありました。居住用のエントランスは別になっています。2階にも店舗があるため、人の出入りや声は聞こえるでしょう。
建物は、南向きと東向きの2棟建っており、平成20年に大規模修繕が実施されました。
間取りは3LDKが中心ですが、なんと角部屋でない中部屋で100平米を超えるタイプがあります。また、各階に15戸ありますが、部屋の種類は12タイプが用意されていました。このようなプラン取りは、予算がないとできない建築ですね。駐車場は、地下にありました。
物件詳細
- マンション名
- 藤和ライブタウン八尾南
- 所在地
- 八尾市若林町1丁目84-2
- 地番
- 1丁目84-2
- 交通 ※
- 1・地下鉄谷町線／八尾南駅／徒歩4分
- 地域・地区
- 近隣商業地域 準防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 敷地面積
- 5,614.30㎡
- 建築年月
- 平成5年10月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上7階建て
- 総戸数
- 88戸(内、住戸75戸)
- 建築面積
- 4,828.43㎡
- 建築延床面積
- 20,164.79㎡
- 建築確認番号
- 平成3年7月15日 第1八1075号
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 74.78㎡～108.66㎡
- バルコニー面積
- 7.54㎡～23.16㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 専用駐車場はありません
- 駐輪場・料金
- 88台 月300円
- バイク置場・料金
- 8台 月1,000円
- ペット飼育
- 不可
- 事業主(売主)
- 藤和不動産
- 施工会社
- 鹿島建設
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 大正小学校 大正中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 店舗付きマンション
- 1階に住居なし
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ 各部屋がゆったりしていますね。また、収納も容量があるので、室内に物が溢れることはないでしょう。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費無く、資金計画が立てやすいでしょう。クロスの色遣いは独特ですね。好みが分かれるかもしれません。リビングには建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。