藤和八尾駅前ホームズの中古物件情報
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そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- 藤和八尾駅前ホームズ
- 所在地
- 八尾市安中町3丁目8-16
- 地番
- 3丁目29-2
- 交通 ※
- 1・JR関西本線／八尾駅／徒歩1分
- 地域・地区
- 商業地域 防火地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 400％
- 敷地面積
- 1,248.85㎡
- 建築年月
- 平成17年2月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上14階建て
- 総戸数
- 65戸
- 建築面積
- 485.98㎡
- 建築延床面積
- 5,399.14㎡
- 建築確認番号
- 平成15年9月4日 第H15建認建築CIA00979号
- 新築分譲価格
- 2,190万円～3,640万円
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 63.54㎡～82.28㎡
- バルコニー面積
- 10.80㎡～17.47㎡
- バルコニー向き
- 南向き
- 駐車場
- 39台(平面1台、機械式38台)
- 駐車場(月額)
- 月8,500円～16,000円
- 駐輪場・料金
- 140台 月100円～200円
- バイク置場・料金
- 7台 月1000円、2,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 藤和不動産
- 施工会社
- 松村組
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 安中小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 1階に住居なし
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 自動販売機あり
- 大阪府防犯モデルマンション
- インターネット利用可
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
藤和八尾駅前ホームズは、名称のとおり駅前に建っています。目の前に踏み切りがあるため、ラッシュ時には踏み切り待ちの車で渋滞します。また、音も響いていました。
駅自体は綺麗になりましたが、周辺の開発はこれ以上期待できないでしょうね。八尾市の中でも、これだけ駅に近いマンションは他にはありません。
駐車場は、機械式になっていますので、高さ制限がありますよ。ペットは飼育可能です。間取りは、3LDK～4LDKの設定があります。全体的に室内は白色基調です。設備は床暖房、浴室乾燥機、追焚機能、などフル装備でした。