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そんちょうさんのズバコメ
ユニハイム八尾は、南向きと東向きが中心です。南は日当たりはいいのですが、前が道路になっていて交通量も多めです。通りには、大型スーパーや飲食店が並びます。
物件詳細
- マンション名
- ユニハイム八尾
- 所在地
- 八尾市若草町2-2
- 地番
- 若草町52-8
- 交通 ※
- 近鉄大阪線八尾駅 ※徒歩約14分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 第二種中高層住居専用地域 第二種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 2,950.54㎡
- 建築年月
- 平成17年8月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上10階建て
- 総戸数
- 91戸
- 建築面積
- 1,170.79㎡
- 建築延床面積
- 6,688.95㎡
- 建築確認番号
- 平成16年9月28日 第H16確認建西評大02045号
- 新築分譲価格
- 2,070万円～3,660万円
- 間取り
- 2LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 64.22㎡～95.79㎡
- バルコニー面積
- 10.03㎡～18.94㎡
- バルコニー向き
- 南向き 東向き
- 駐車場
- 70台(平面、機械式)
- 駐車場(月額)
- 月1,500円～5,000円
- 駐輪場・料金
- 160台（内、14台は1階住戸専用庭内駐輪場） 月100円
- バイク置場・料金
- 22台(ミニバイク19台、バイク3台) 月300円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- ユニチカエステート
- 施工会社
- 東洋建設
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ
- 管理形態※
- 通勤
- 学校区
- 高美小学校 高美中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- 専用駐車場付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場：1台
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 13人乗り
- ペット飼育可
- 大阪府防犯モデルマンション
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆洋室にもエアコンは設置可能です。室内には建物の柱が出っ張っていないので、家具類は配置しやすいでしょう。居室の収納容量と持ち込む物量は確認しておきましょう。水廻りがまとまった設計なので、動線がよく家事も捗るでしょう。また、キッチンは勝手口、食品庫など備わっており、便利です。バルコニーには水道もあり掃除がしやすいでしょう。リビングには床暖房があるので、冬は足元からポカポカ暖かいですよ。