ウェリス八尾本町の中古物件情報
間取り図
物件番号
14913
販売価格
未公開
ズバ評合計
89点
価格
17点
間取
19点
管理
20点
リフォーム
15点
向階
18点
こちらは未公開物件です。
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- ウェリス八尾本町
- 所在地
- 八尾市本町3丁目9-11
- 地番
- 3丁目219-1
- 交通 ※
- 近鉄大阪線近鉄八尾駅 ※徒歩約10分
注⇒近鉄八尾駅は出入り口から改札までさらに1～2分かかります。
- 地域・地区
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 1,656.20㎡
- 建築年月
- 平成21年6月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上5階建て
- 総戸数
- 34戸
- 建築面積
- 902.13m2
- 建築延床面積
- 3,393.72㎡
- 建築確認番号
- 平成20年6月10日 第H20建認建築GRBC00016号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 69.12㎡～104.21㎡
- バルコニー面積
- 9.92㎡～19.93㎡
- バルコニー向き
- 西向き 南向き 東向き
- 駐車場
- 21台(機械式地上4段)
- 駐車場(月額)
- 月9,500円～12,500円
- 駐輪場・料金
- 68台 月100円～200円
- バイク置場・料金
- ミニバイク2台 月1,000円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- エヌ・ティ・ティ都市開発
- 施工会社
- 共立建設
- 管理会社
- 関電コミュニティ
- 管理形態※
- 通勤C 週4日以内
- 学校区
- 八尾小学校 成法中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 敷地内・隣接公園あり
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 専用庭付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 13人乗り
- ペット飼育可
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
ウェリス八尾本町は、もともと社宅が建っていた跡地に建設されました。建物の北側には、少し広めの公園が隣接しています。背の高いフェンスで囲んであるので、ボールなどは入ってこないでしょうが、子供の遊び声などは聞こえてくると思います。前面道路は、幅員が広くないため、南側からの一方通行になっています。
建物全体は低層階の5階建てで、全戸南向きです。部屋は、8タイプ用意されています。設備はフル装備で、食洗機、床暖房、ミストサウナまで装備されていました。また、一部ですが、ペアガラスが採用されています。結露防止に効果がありそうですね。駐車場は機械式なので、事前に車両の高さはチェックしておきましょう。
大規模修繕工事を2022年1月実施済です。