八尾南ハウスA棟・B棟の中古物件情報
写真
そんちょうさんのズバコメ
物件詳細
- マンション名
- 八尾南ハウスA棟・B棟
- 地番
- 3丁目126-1（A棟）、124（B棟）
- 交通 ※
- 1・地下鉄谷町線／八尾南駅／徒歩5分
- 地域・地区
- 第一種住居地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 8,342.36㎡
- 建築年月
- 昭和57年2月
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上6階建て
- 総戸数
- 合計158戸（店舗2戸含む）
- 建築面積
- A棟 826.41㎡ B棟 3,217.03㎡
- 建築延床面積
- A棟 3,753.59㎡ B棟 11,924.92㎡
- 建築確認番号
- 昭和55年12月27日 第1八1261号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 71.94㎡～122.09㎡
- バルコニー向き
- 南西向き 南向き 西向き
- 駐車場
- 58台 平面
- 駐車場(月額)
- 屋根なし/10,000円、屋根あり/12,000円
- 駐輪場・料金
- シール代300円
- バイク置場・料金
- シール代300円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- 住友不動産
- 施工会社
- 竹中工務店
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス
- 管理形態※
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 大正小学校 大正中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 店舗付きマンション
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 来客用駐車場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーターなし
- ペット飼育可
- 集会室
- インターネット利用可
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
八尾南ハウスは、地下鉄が開通して八尾南駅ができた後に建設されました。八尾空港の高さ制限等で5階建てになったのかもしれません。大変珍しく、アスベストの調査記録がありました。
建物は、比較的広いタイプの間取りが中心で、タイプによっては2階建てのメゾネットや、大きな屋根裏収納庫が付いているお部屋もありました。5階建てですが、エレベーターはありません。また、室内はバリアフリーではありません。
バルコニーは、建物から飛び出ているタイプではなく、インナーバルコニータイプになっています。お部屋によっては、給湯器にガス温水器を利用しています。A棟はめったと売りが出ませんね。