八尾志紀スカイハイツの中古物件情報
間取り図
物件番号
14841
販売価格
未公開
ズバ評合計
88点
価格
20点
間取
12点
管理
20点
リフォーム
20点
向階
16点
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写真
物件動画
そんちょうさんのズバコメ
八尾志紀スカイハイツは、V字型に建っているため、南東向きと南西向きの2棟編成になっています。駐車場へは、25号線から直接出入りすることが可能です。25号線の交通量は多めですね。
建物の周辺は、木々が多く植え込まれていました。駐車場は79台分ありますが、空き待ちなので、必要な方は近隣で確保ができるのか、確認しておきましょう。その一方、近隣にはコインパーキングがないので、敷地内にある来客用駐車場（4台）はとても助かりますね。
エレベーターは2基ありました。間取りは、基本が6タイプありますが、リフォームされ、間取りを変更されている方も見受けられました。お部屋のタイプによっては、給湯器に電気温水器が使われています。
ペットは飼育可能です。管理人さんは、住み込みで親切でした。
物件詳細
- マンション名
- 八尾志紀スカイハイツ
- 所在地
- 八尾市志紀町南3丁目32-1
- 地番
- 3丁目32-1
- 交通 ※
- 1・JR関西本線／志紀駅／徒歩11分
2・近鉄大阪線／法善寺駅／徒歩12分
- 地域・地区
- 準工業地域
- 地目
- 宅地
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 敷地面積
- 6,579.07㎡
- 建築年月
- 昭和56年9月
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 規模
- 地上11階建て
- 総戸数
- 185戸
- 建築面積
- 1,347.70㎡
- 建築延床面積
- 13,108.61㎡
- 建築確認番号
- 昭和55年11月19日 第1八0976号
- 間取り
- 3LDK～4LDK
- 住居専有面積
- 61.63㎡～86.91㎡
- バルコニー面積
- 7.45㎡～30.13㎡
- バルコニー向き
- 南西向き 南東向き
- 駐車場
- 79台 平面
- 駐車場(月額)
- 月9,000円
- 駐輪場・料金
- 月300円
- バイク置場・料金
- 月500円
- ペット飼育
- 可能
- 事業主(売主)
- ファミリー
- 施工会社
- 長谷川工務店
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態※
- 住込み
- 学校区
- 志紀小学校 志紀中学校
- 設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 来客用駐車場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基 9人乗り
- ペット飼育可
- 集会室
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月300円
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
◆ これまでに1組の売買をお手伝いしましたマンションなので、馴染み深く、良好な住み心地だと聞いております。室内は綺麗にリフォームされていますので、入居前に大きな出費は無く、資金計画が立てやすいでしょう。洋室4.9帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。廊下に物入れがあると、必需品などの備蓄に便利ですね。