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正起花園ハイツ
| 販売価格 | 1,450万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市花園本町2丁目15-10 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『河内花園』 駅 徒歩 9分 |
- ズバ評
合計 - 86点
- 価格
- 18点
- 間取
- 14点
- 管理
- 18点
- リフォ
ーム - 18点
- 向階
- 18点
写真
物件詳細
- 価 格
- 1,450万円
- 専有面積
- 62.75 m2 ( 19.14坪 )
- バルコニー/向き
- m2 南
- 所在階
- 10 階建の1 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 即時
- 管理費
- 8600円
- 修繕積立金
- 9400円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 1985 年（昭和60年）2 月
- 総戸数
- 107 戸
- 管理会社
- 東急コミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 花園小・花園中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 本マンションは、過去に弊社で所有していたことがあり、さらに3組のご成約をお手伝いしました私にとっても、非常に馴染み深い物件です。実際にお住まいの皆様からも、「住んで良かった」という嬉しいお声を直に伺っております。 1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせるのは大きな利点です。また、出入りがスムーズで、忘れ物の際もすぐにお部屋へ戻れる気軽さがあります。専用庭は、たとえガーデニングをされなくても、窓の先に空間的な広がりがあるだけで、暮らしにゆとりを与えてくれます。 18.5帖の広々としたＬＤＫは家具の配置がしやすく、使い勝手の良いＬ型キッチンも備わっています。収納は1ヶ所に集約されているため、かえって整理整頓がしやすいかもしれませんね。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター
- ペット飼育不可
- 集会室
- AED設置
- インターネット利用可
- 室内設備
- 下駄箱
- 網戸
- フローリング
- クッションフロア
- インターホン
- エアコンコンセント
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- リフォーム履歴
- ◎2023年（令和5年）6月 システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・建具を新調、ハウスクリーニング／アフター保証付き（２年） ※LDKに、エアコンが付いています。
- 補足・備考
- 専用庭14.62㎡（使用料：月800円）、CATV視聴料：月2,376円、町会費：月300円
- 情報更新日
- 2026/02/08
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 本マンションは、過去に弊社で所有していたことがあり、さらに3組のご成約をお手伝いしました私にとっても、非常に馴染み深い物件です。実際にお住まいの皆様からも、「住んで良かった」という嬉しいお声を直に伺っております。 1階住戸のため、階下への足音を気にせず過ごせるのは大きな利点です。また、出入りがスムーズで、忘れ物の際もすぐにお部屋へ戻れる気軽さがあります。専用庭は、たとえガーデニングをされなくても、窓の先に空間的な広がりがあるだけで、暮らしにゆとりを与えてくれます。 18.5帖の広々としたＬＤＫは家具の配置がしやすく、使い勝手の良いＬ型キッチンも備わっています。収納は1ヶ所に集約されているため、かえって整理整頓がしやすいかもしれませんね。