ルネ小阪
| 販売価格 | 1,580万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市菱屋西6丁目9-33 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 8分 JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 15分 中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分 |
- ズバ評
合計 - 76点
- 価格
- 17点
- 間取
- 11点
- 管理
- 17点
- リフォ
ーム - 13点
- 向階
- 18点
写真
物件詳細
- 物件番号
- 15281
- マンション名
- ルネ小阪
- 所在地
- 東大阪市菱屋西6丁目9-33
- 交通 ※
- 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 8分
JRおおさか東線 『河内永和』 駅 徒歩 15分
中央線 『高井田』 駅 徒歩 20分
- 価 格
- 1,580万円
- 専有面積
- 65.24 m2 ( 19.90坪 )
- バルコニー/向き
- 7.82 m2 南
- 所在階
- 7 階建の2 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 7500円
- 修繕積立金
- 8800円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- S61 年1 月
- 総戸数
- 70 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 西堤小・新喜多中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - 2025年06月度ご成約いただきました。 （成約済み）◆ リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽ですよ。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、リフォームで洋室に変更することも可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。ただ、2階なので、時期や時間帯によっては日が当たらないこともあるでしょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 自転車置場
- バイク置場
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- 集会室
- 共用トイレ
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月300円
- 室内設備
- 玄関ドアポスト付
- 下駄箱
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- フローリング
- クッションフロア
- じゅうたん
- インターホン
- エアコンコンセント
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- リフォーム履歴
- ◎2～3年前にリフォーム歴あり ガスコンロ・レンジフード・洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器を新調、洗面・トイレ・廊下のクロス貼替、LDK・廊下の床貼替
- 補足・備考
- 自治会費：月300円 ◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。 ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
- 情報更新日
- 2025/07/01
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
2025年06月度ご成約いただきました。 （成約済み）◆ リフォーム履歴はあるようですが、状態はよく確認しておきましょう。2階だと、急ぐ時は階段を利用すれば、出入りが楽ですよ。洋室5.5帖には、壁掛けエアコンが現状では設置できません。和室は、リフォームで洋室に変更することも可能です。室内全体の収納容量と、持ち込む物量は確認しておきましょう。キッチンから洗面室へは、横動線なので便利です。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。ただ、2階なので、時期や時間帯によっては日が当たらないこともあるでしょう。