- NEW
ディオフェルティ花園 (駐車場権利付)
| 販売価格 | 1,380万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市玉串町東1丁目7-21 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 11分 |
- ズバ評
合計 - 82点
- 価格
- 19点
- 間取
- 14点
- 管理
- 17点
- リフォ
ーム - 13点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 価 格
- 1,380万円
- 専有面積
- 63.13 m2 ( 19.25坪 )
- バルコニー/向き
- 9.78 m2 南
- 所在階
- 10 階建の8 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 7950円
- 修繕積立金
- 4420円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H7 年1 月
- 総戸数
- 164 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 花園小・花園中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ※現在商談中につき、ご見学いただけない場合がございます。
（4月29日商談中です。）
◆ 分譲の駐車場枠が付随していますので、月額2,500円で駐車可能です。屋内なので、雨風がしのげますよ。室内はリフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さで設備を含めたリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。クローゼットが2ヵ所ありますが、容量は確認しておきましょう。和室は、廊下からも直接出入り可能です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 外壁タイル貼り
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：2基
- ペット飼育不可
- 集会室
- インターネット利用可
- その他費用：住宅情報盤積立金・月1,000円、町会費・月400円
- 室内設備
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- フローリング
- クッションフロア
- インターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 天袋
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- リフォーム履歴
- 補足・備考
- 室外機置場1.1㎡、住宅情報盤積立金：月1,000円、自治会費：月300円 ◆分譲駐車場権利付き（1台分、管理費：月2,020円、積立金：月480円）
- 情報更新日
- 2025/04/29
◎不動産情報サイトや他社のホームページ掲載物件でもお気軽にご相談ください。
住宅ローンシミュレーション
このマンションをローンで買うと
月々 円です
数字を入替えて計算してみましょう
- 借入期間
- 年
- 金利
- ％
※頭金・ボーナス払い0円での返済金額です。変動店頭金利2.475％から1.85％優遇で表示。
お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
なかなかマンションが見つからない！とお思いの方、
そんなときは「希望条件登録サービス」をご利用ください。
マンションナビが登録くださった内容に一致した情報が入り次第ご連絡いたします。
この物件を見た方は以下の物件も
チェックしています。
こんな人が
メンバー登録しています
- 初めて中古マンションを買う人
- ゆっくり探している人
- 物件のデメリットも知りたい人
- 自分に合った物件を見つけたい人
全力でサポートします！
そんちょうさんコメント
（4月29日商談中です。）
◆ 分譲の駐車場枠が付随していますので、月額2,500円で駐車可能です。屋内なので、雨風がしのげますよ。室内はリフォームを前提に、予算立てしておきましょう。この広さで設備を含めたリフォームだと、およそ500万円以上は必要でしょう。洋室にも、エアコンは設置可能です。クローゼットが2ヵ所ありますが、容量は確認しておきましょう。和室は、廊下からも直接出入り可能です。キッチンからも洗面室へ入室できて便利ですね。また、キッチンから暖気が流れて、冬場でも寒くないでしょう。リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。南向きは、冬は暖かく、夏は涼しいですよ。