- ペット可
ローレルスクエア東花園
| 販売価格 | 4,880万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市吉田6丁目1-2 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『東花園』 駅 徒歩 1分 |
- ズバ評
合計 - 83点
- 価格
- 14点
- 間取
- 17点
- 管理
- 15点
- リフォ
ーム - 19点
- 向階
- 18点
写真
物件詳細
- 価 格
- 4,880万円
- 専有面積
- 72.00 m2 ( 21.96坪 )
- バルコニー/向き
- 12.16 m2 南
- 所在階
- 14 階建の5 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 8890円
- 修繕積立金
- 5870円
- ペット飼育
- 可 （規約あり）
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- H32 年3 月
- 総戸数
- 206 戸
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態
- 通勤
- 学校区
- 英田南小・英田中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 5階は線路が近いので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。玄関収納以外に、廊下には収納が多いので、助かりますね。また、リビングにも収納が備わっています。居室は全て引き戸なので、出入りが楽ですね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。カウンターキッチン前のスペースは10帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。一方、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場：店舗用
- ゴミドラムあり：住宅用
- 店舗付きマンション
- 1階に住居なし
- ルーフバルコニー付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：3基 13人乗り
- ペット飼育可
- ペット足洗い場
- 集会室
- ゲストルーム
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
- その他費用：セキュリティ・月990円 コミュニティクラブ・月330円
- 室内設備
- 下駄箱
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- フローリング
- クッションフロア
- 床暖房
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- インターネット接続可
- 分電盤
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室乾燥暖房機
- 24時間換気
- サウナ機能
- 風呂追い焚き
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器
- ディスポーザー
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- 防水コンセント
- スロップシンク
- リフォーム履歴
- 補足・備考
- アルコープ3.02㎡、専用利用料：月990円 ◇マンションセキュリティ（近鉄セーフティ24-S） ※契約不適合責任免責（→説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
- 情報更新日
- 2025/08/07
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お客様のご要件により金利優遇や借入期間は異なります。
【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 5階は線路が近いので、窓を開けて、電車の騒音は許容範囲なのか確認しておきましょう。玄関ドアを開けても、中まで直視されない設計です。玄関収納以外に、廊下には収納が多いので、助かりますね。また、リビングにも収納が備わっています。居室は全て引き戸なので、出入りが楽ですね。リビングには床暖房があり、冬は足元からポカポカ温かいですよ。カウンターキッチン前のスペースは10帖ほどなので、予定している家具類のサイズは確認しておきましょう。一方、リビングには建物の柱が出っ張っておらず、家具類が配置しやすいでしょう。積立金は将来値上がりしますので、想定しておきましょう。