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- ペット可
ｾﾚｯｿｺｰﾄ八戸ノ里ｻｳｽﾋﾞｭｰ
| 販売価格 | 3,080万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市御厨東2丁目8-3 |
| 交通 | 近鉄奈良線 『八戸ノ里』 駅 徒歩 10分 中央線 『長田』 駅 徒歩 17分 |
- ズバ評
合計 - 84点
- 価格
- 16点
- 間取
- 18点
- 管理
- 17点
- リフォ
ーム - 15点
- 向階
- 18点
写真
室内写真
物件動画
物件詳細
- 価 格
- 3,080万円
- 専有面積
- 80.15 m2 ( 24.45坪 )
- バルコニー/向き
- 10.65 m2 南
- 所在階
- 10 階建の1 階部分
- 部屋の現状
- 空家（見学可）
- 引渡し時期
- 即時
- 管理費
- 8570円
- 修繕積立金
- 26130円
- ペット飼育
- 可 （規約あり）
- 駐車場状況
- 専用
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 2007 年（平成19年）10 月
- 総戸数
- 72 戸
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部小・意岐部中
- 取引態様
- 専任
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 今回は、住み替えに伴う売却です。これまで1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深いマンションです。以前にご購入頂いたお客様からも、「買って本当に良かった」との嬉しいお声を頂いております。 最大の特徴は、まるで一戸建てのような使い心地です。専用の駐車場から専用の扉を通ってお庭へ入り、さらにテラスの勝手口からそのままリビングへ出入りすることができます。すべての出入口に鍵をかけられるので、防犯面でも安心ですね。 広いテラスやお庭では、愛犬と一緒に楽しく遊ぶこともできますよ。 室内は、とても丁寧に使われています。壁紙（クロス）や畳の張り替えなど、最小限のメンテナンスで綺麗になりますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画が立てやすいです。 和室は廊下からも直接出入りできる便利な動線になっています。また、リビングは柱が室外に出るように設計されているので、部屋の四隅に余計な出っ張りがなくてスッキリしています。家具をどこに置くか迷うこともなく、スペースを有効に活用できますよ。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- ルーフバルコニー付住戸あり：イーストのみ
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育可：3匹まで可能
- ペット足洗い場
- インターネット利用可
- 室内設備
- 玄関照明付
- 玄関ドアダブルロック
- 防犯キー
- 人感センサー照明
- 下駄箱
- ルーバー面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- 全室収納あり
- バリアフリー
- フローリング
- モニター付きインターホン
- 非常通報ボタン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- ガスコック
- 電話差し込み
- インターネット接続可
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室乾燥暖房機
- 風呂追い焚き
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 火災報知器
- 給湯器
- 専用庭付き
- 水道
- 柱アウトフレーム
- リフォーム履歴
- ◎2025年8月 上階からの水漏れにより保険適用にて洗面化粧台を新調、クロス貼替 ◎2022年 トイレをタンクレスに新調及び手洗い設置 ◎2013年 フローリング貼替、全室クロス貼替、キッチンの吊戸棚撤去及びカウンター設置、リビング照明をダウンライトに変更
- 補足・備考
- 専用庭15.8㎡（別途月額320円） ◎2014年 洋室4.8帖に上階からの水漏れがあり、補修後は不具合ありません。 ◎食器洗い乾燥機は不能です。 ◎専用駐車場サイズ／幅2.7m×奥行6m ◎車の2台目が必要な方は、立体駐車場に空きがあります。（月額6,000円と7,000円） ◎バイクは空き無し、原付は空き有り。◎契約不適合責任免責（説明／不具合などがあっても売主は修理などしない）です。
- 情報更新日
- 2026/03/02
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 今回は、住み替えに伴う売却です。これまで1組のご成約をお手伝いしました、私にとっても非常に馴染み深いマンションです。以前にご購入頂いたお客様からも、「買って本当に良かった」との嬉しいお声を頂いております。 最大の特徴は、まるで一戸建てのような使い心地です。専用の駐車場から専用の扉を通ってお庭へ入り、さらにテラスの勝手口からそのままリビングへ出入りすることができます。すべての出入口に鍵をかけられるので、防犯面でも安心ですね。 広いテラスやお庭では、愛犬と一緒に楽しく遊ぶこともできますよ。 室内は、とても丁寧に使われています。壁紙（クロス）や畳の張り替えなど、最小限のメンテナンスで綺麗になりますので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画が立てやすいです。 和室は廊下からも直接出入りできる便利な動線になっています。また、リビングは柱が室外に出るように設計されているので、部屋の四隅に余計な出っ張りがなくてスッキリしています。家具をどこに置くか迷うこともなく、スペースを有効に活用できますよ。