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八尾山本ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ
| 販売価格 | 880万円 |
|---|---|
| 住所 | 八尾市上之島町北4丁目13-1 |
| 交通 | 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 20分 もしくは バス10分
(最寄バス停)上之島町 バス停から徒歩2分 |
- ズバ評
合計 - 88点
- 価格
- 18点
- 間取
- 14点
- 管理
- 19点
- リフォ
ーム - 18点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 物件番号
- 11010
- マンション名
- 八尾山本ﾚｯｸｽﾏﾝｼｮﾝ
- 所在地
- 八尾市上之島町北4丁目13-1
- 交通 ※
- 近鉄大阪線 『河内山本』 駅 徒歩 20分 もしくは バス10分
(最寄バス停)上之島町 バス停から徒歩2分
- 価 格
- 880万円
- 専有面積
- 56.07 m2 ( 17.10坪 )
- バルコニー/向き
- 7.54 m2 南
- 所在階
- 9 階建の6 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 相談
- 管理費
- 5600円
- 修繕積立金
- 6480円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空無
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 1984 年（昭和59年）1 月
- 総戸数
- 265 戸
- 管理会社
- 日本ハウズイング
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 上之島小・上之島中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 各フロアに30戸の部屋がありますが、南向きはそのうち10戸しかなく、とても貴重です。南向きは、「冬暖かく、夏涼しく」過ごせる点が大きなメリットです。浴室、トイレ、洗面台は10年以内にリフォームされているので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画が立てやすくなっています。 洗面室にある収納は、日用品のストックを置いておくのに便利ですね。なお、リビングの空調は、隣の洋室にあるエアコンを活用する形になります。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 駐車場ゲートあり
- 駐車場 （平面）
- 管理人室
- 集合ポスト
- エレベーター：3基
- ペット飼育不可
- 集会室
- 自動販売機あり
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月300円
- 室内設備
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- フローリング
- クッションフロア
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 浴室換気扇
- システムキッチン
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 給湯器
- バルコニー
- リフォーム履歴
- ◎2024年（令和6年）8月 キッチン新調、クロス貼替、畳表替
- 補足・備考
- 自治会費：月300円 ◆バイク空有：月1,500～1,800円、自転車：月1,000円 ◎住宅ローン減税利用可能のマンションです。
- 情報更新日
- 2026/03/02
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 各フロアに30戸の部屋がありますが、南向きはそのうち10戸しかなく、とても貴重です。南向きは、「冬暖かく、夏涼しく」過ごせる点が大きなメリットです。浴室、トイレ、洗面台は10年以内にリフォームされているので、入居時の大きな出費を抑えることができ、無理のない資金計画が立てやすくなっています。 洗面室にある収納は、日用品のストックを置いておくのに便利ですね。なお、リビングの空調は、隣の洋室にあるエアコンを活用する形になります。