ｺｽﾓ東大阪ｽﾃｰｼｮﾝｱﾍﾞﾆｭｰ
| 販売価格 | 3,798万円 |
|---|---|
| 住所 | 東大阪市荒本新町7-25 |
| 交通 | 近鉄けいはんな線 『荒本』 駅 徒歩 4分 |
- ズバ評
合計 - 89点
- 価格
- 15点
- 間取
- 18点
- 管理
- 18点
- リフォ
ーム - 20点
- 向階
- 18点
写真
室内写真
物件動画
物件詳細
- 価 格
- 3,798万円
- 専有面積
- 87.66 m2 ( 26.74坪 )
- バルコニー/向き
- 2.82 m2 南と北
- 所在階
- 15 階建の1 階部分
- 部屋の現状
- 空室（見学可）
- 引渡し時期
- 即時
- 管理費
- 13200円
- 修繕積立金
- 17400円
- ペット飼育
- 不可
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 2000 年（平成12年）9 月
- 総戸数
- 74 戸
- 管理会社
- 大和ライフネクスト
- 管理形態
- 通勤B 週5日以上
- 学校区
- 意岐部東小・意岐部中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。 1階住戸ですので、階下への足音を気にせず過ごせるのはもちろん、日々の出入りがスムーズで、忘れ物をしてもすぐにお部屋に戻れる気軽さがあります。そして、これほど広い専用庭付きの物件は、なかなかお目にかかれません。ゴルフのロングパット練習もできそうな広さです。真横に住宅があるため、朝日の差し込みは控えめかもしれません。 玄関前にはトランクルームがあり、趣味の道具類の収納にも便利です。また、専用ポーチ内に窓がある設計なので、共用廊下からの視線を気にせず過ごせるのも嬉しいですね。和室は廊下からも直接出入りが可能で、ゆったりと寛げる掘りゴタツまで備わっています。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 自転車置場
- バイク置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター：1基 9人乗り
- ペット飼育不可
- インターネット利用可
- その他費用：自治会費・月100円
- 室内設備
- 玄関ポーチ・アルコープ
- 玄関トランクルーム
- 玄関門扉付
- 下駄箱
- 面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- クッションフロア
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- 分電盤
- 天袋
- 押入れ
- 手洗付便器
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室乾燥暖房機
- 風呂追い焚き
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 給湯器
- 水道
- リフォーム履歴
- ◎2025年（令和7年）10月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・ トイレ・建具・給湯器・分電盤を新調、LDK・洋室・廊下のフローリング貼替、洗面・トイレのフロアタイル貼替、壁・天井のクロス貼替、カーテンレール設置、シーリングライト取付、ハウスクリーニング
- 補足・備考
- 専有面積にトランクルーム0.48㎡含む、室外機置場0.95㎡、ポーチ6.39㎡、ガーデンテラス13.6㎡、専用庭（東側）：36.0㎡（使用料：月1,260円）、自治会費：月100円、南東角部屋 ◆価格変更：3,898万円→3,798万円
- 情報更新日
- 2026/02/12
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆ 室内は綺麗にリフォームされますので、入居時の大きな出費を抑えられ、無理のない資金計画を立てやすいのが魅力です。 1階住戸ですので、階下への足音を気にせず過ごせるのはもちろん、日々の出入りがスムーズで、忘れ物をしてもすぐにお部屋に戻れる気軽さがあります。そして、これほど広い専用庭付きの物件は、なかなかお目にかかれません。ゴルフのロングパット練習もできそうな広さです。真横に住宅があるため、朝日の差し込みは控えめかもしれません。 玄関前にはトランクルームがあり、趣味の道具類の収納にも便利です。また、専用ポーチ内に窓がある設計なので、共用廊下からの視線を気にせず過ごせるのも嬉しいですね。和室は廊下からも直接出入りが可能で、ゆったりと寛げる掘りゴタツまで備わっています。