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グランドメゾン小阪

  • ペット可

グランドメゾン小阪

販売価格 3,800万円
住所 東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
ズバ評
合計
66
価格
6
間取
16
管理
14
リフォ
ーム
11
向階
19

そんちょうさんコメント

◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。

写真

物件詳細

物件番号
13949
マンション名
グランドメゾン小阪
所在地
東大阪市下小阪1丁目2-7
交通 ※
近鉄奈良線 『河内小阪』 駅 徒歩 4分
価 格
3,800万円
専有面積
74.89 m2 ( 22.84坪 )
バルコニー/向き
16.73 m2 南と北
所在階
14 階建の7 階部分
部屋の現状
空室(見学可)
引渡し時期
相談
管理費
12200円
修繕積立金
5620円
ペット飼育
可 (規約あり)
駐車場状況
空無
駐車場月額
9,000円~10,000円
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
建築年月
H2 年3 月
総戸数
73 戸
管理会社
日本住宅管理
管理形態
通勤B 週5日以上
学校区
八戸の里小・小阪中
取引態様
仲介
そんちょうさん
のズバコメ
◆ 8年8ヶ月ぶりの売り物件ですね。価格が上昇しているせいか、2010年以降で初めての3000万円台です。築32年になりますので、設備も含めたフルリフォームが必要でしょう。この広さだと450万円以上はするでしょう。3LDKで、全室廊下から出入りできる間取りはめったとありませんね。プライベートが確保しやすいでしょう。また、居室は隣家と接していませんので、静かです。線路が近いので、音は確認しておきましょう。
マンション設備
  • 電気
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 防犯カメラ設置
  • ゴミ置き場
  • 敷地内・隣接公園あり
  • ルーフバルコニー付住戸あり
  • 駐車場ゲートあり
  • 来客用駐車場
  • バイク置場
  • オートロック
  • 管理人室
  • 集合ポスト
  • エレベーター
  • ペット飼育可
  • インターネット利用可
室内設備
  • 玄関ポーチ
  • 玄関門扉付
  • 面格子
  • 網戸
  • 物入れ
  • フローリング
  • クッションフロア
  • インターホン
  • エアコンコンセント
  • コンセント
  • テレビコンセント
  • 電話差し込み
  • 分電盤
  • 手洗付便器
  • タオル掛け
  • ペーパーホルダー
  • 温水洗浄便座
  • トイレ換気扇
  • トイレ内収納又は棚
  • 洗濯機用防水パン
  • 洗面化粧台
  • 浴室換気扇
  • システムキッチン
  • カウンター付キッチン
  • ガス3口コンロ
  • レンジフード
  • 給湯器
  • バルコニー
  • 物干金物
リフォーム履歴
補足・備考
玄関ポーチ4.28㎡、CATV視聴料:1,764円
情報更新日
2024/03/29

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金利

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【分数】について

分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。

【管理形態】について

【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤A/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤B/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤C/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時~17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。

【ペット】について

将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。

【設備料金】について

駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。

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