- UP
- ペット可
ローレルスクエア八尾ミッド
| 販売価格 | 3,790万円 |
|---|---|
| 住所 | 八尾市北本町2丁目10-5 |
| 交通 | 近鉄大阪線 『近鉄八尾』 駅 徒歩 4分 |
- ズバ評
合計 - 87点
- 価格
- 18点
- 間取
- 17点
- 管理
- 17点
- リフォ
ーム - 16点
- 向階
- 19点
写真
物件詳細
- 価 格
- 3,790万円
- 専有面積
- 73.10 m2 ( 22.30坪 )
- バルコニー/向き
- 13.20 m2 南
- 所在階
- 15 階建の6 階部分
- 部屋の現状
- 居住中（見学可）
- 引渡し時期
- 相談令和8年4月末
- 管理費
- 10320円
- 修繕積立金
- 10600円
- ペット飼育
- 可 （規約あり）
- 駐車場状況
- 空有
- 駐車場月額
- 9,000円～10,000円
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 建築年月
- 2010 年（平成22年）2 月
- 総戸数
- 351 戸
- 管理会社
- 近鉄住宅管理
- 管理形態
- 通勤A 24時間
- 学校区
- 用和小・八尾中
- 取引態様
- 仲介
- そんちょうさん
のズバコメ - ◆今回は住み替えのための売却となります。室内はクロス等のリフォームをおすすめしますが、その分、ご自身好みの空間に整えていただける楽しみもありますね。水回りなどの設備も、パーツの交換やクリーニングを行うことで、気持ちよく新生活を始めていただけるでしょう。 収納面も充実しており、玄関や廊下の物入は日用品の備蓄や掃除機の保管に重宝します。また、ゆとりある浴室や広々としたバルコニー、足元から温まる床暖房など、日々の暮らしを彩る設備も魅力です。 特にリビングは、柱の出っ張りがない「アウトフレーム工法」を採用しています。四隅までスッキリしているため大型の家具も配置しやすく、数字以上の開放感を感じていただけるはずです。
- マンション設備
- 電気
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 防犯カメラ設置
- ゴミ置き場
- 敷地内・隣接公園あり
- 専用庭付住戸あり
- 専用駐車場付住戸あり
- 駐車場ゲートあり
- 来客用駐車場：4台
- 洗車場
- 自転車置場
- バイク置場
- オートロック
- 管理人室
- 集合ポスト
- 宅配ボックス
- エレベーター
- ペット飼育可
- 集会室
- ゲストルーム
- キッズルーム
- パーティールーム
- 共用トイレ
- 大阪府防犯モデルマンション
- 設計性能評価あり
- 建築性能評価あり
- インターネット利用可
- その他費用：セキュリティ・月945円、自治会費・月150円
- 室内設備
- 玄関ドアダブルロック
- 防犯キー
- 人感センサー照明
- 下駄箱
- ルーバー面格子
- 網戸
- 物入れ
- クローゼット
- 全室収納あり
- フローリング
- クッションフロア
- 床暖房
- モニター付きインターホン
- エアコンコンセント
- 廊下側室外機置場あり
- カーテンレール
- コンセント
- テレビコンセント
- 電話差し込み
- インターネット接続可
- 分電盤
- 天袋
- 押入れ
- タオル掛け
- ペーパーホルダー
- 温水洗浄便座
- トイレ換気扇
- トイレ内収納又は棚
- 洗濯機用防水パン
- 洗面化粧台
- 三面鏡
- シャワー付水栓
- 浴室乾燥暖房機
- 24時間換気
- サウナ機能
- 風呂追い焚き
- システムキッチン
- カウンター付キッチン
- 人造大理石カウンター
- ガス3口コンロ
- レンジフード
- 食器洗い乾燥機
- 給湯器
- バルコニー
- 物干金物
- 防水コンセント
- スロップシンク
- 柱アウトフレーム
- リフォーム履歴
- 補足・備考
- アルコープ5.66㎡、メーターボックス0.64㎡、近鉄セーフティ・ホームセキュリティ（24時間有人管理）：月945円、自治会費：月150円、端部屋 ※2024年に、大規模修繕工事が完了しています。◆住替えのため、引き渡しは令和8年4月末になります。◆1月は土日のみの内見、2月からは平日でも内見可能です。
- 情報更新日
- 2025/12/27
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【分数】について
分数は出来る限りマンションの玄関から駅の改札や出入り口に近いところで測っています。 よってパンフレットなどの表示分数と異なる場合があります。尚、徒歩で歩くことを基準にしているので、 車の通行が困難な場所もありました。坂道や階段は分数に考慮していません。
【管理形態】について
【住込み】 通常週5日以上の勤務で管理員がマンション内に居住
【通勤Ａ/24時間】 24時間交代で管理員又は警備員が勤務
【通勤Ｂ/週5日以上】 1週間の内5日以上管理員が通勤勤務
【通勤Ｃ/週4日以内】 1週間の内4日以内管理員が通勤勤務
【通勤】 管理員が通勤勤務
【巡回】 指定日に一定時間管理員が通勤勤務
【無人】 管理員の勤務はなく清掃業務のみやカメラ等でセキュリティ管理
【自主管理】 管理業者に委託せず業務は住民で分担。保守点検は専門業者に委託
【勤務時間】 9時～17時が一般で、午前中のみや曜日よって時間が異なることもあります。
【ペット】について
将来飼育可が不可に、不可が可に替わることがあります。
【設備料金】について
駐車場、バイク、自転車置場の台数や料金は変わることがあります。
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そんちょうさんコメント
◆今回は住み替えのための売却となります。室内はクロス等のリフォームをおすすめしますが、その分、ご自身好みの空間に整えていただける楽しみもありますね。水回りなどの設備も、パーツの交換やクリーニングを行うことで、気持ちよく新生活を始めていただけるでしょう。 収納面も充実しており、玄関や廊下の物入は日用品の備蓄や掃除機の保管に重宝します。また、ゆとりある浴室や広々としたバルコニー、足元から温まる床暖房など、日々の暮らしを彩る設備も魅力です。 特にリビングは、柱の出っ張りがない「アウトフレーム工法」を採用しています。四隅までスッキリしているため大型の家具も配置しやすく、数字以上の開放感を感じていただけるはずです。