～ 経験者から学ぼう ～

リクルートさんから発行されています、
『マンションズ』に掲載されていた記事を
ご紹介します。
(※現在は、『SUUMO新築マンション』です)

実際に、新築マンションを購入した
100人にアンケート調査を行いました。

満足度の高い住まいを購入した人たちは、
購入前にどのような行動をしていたのでしょうか？
中古マンション購入でも参考になることが多いと
思います。

それでは、早速見てみましょう。

共通点 1　マンションでの生活を想像して話している
今子供が小さくても、大きくなった時のことも考える。
生活パターンもいろいろと考えてみる。

購入後の生活が想像できますか？
今の生活より、生活費が圧迫されるようでは
本末転倒ですよね。

共通点 2　見学は何件か行き、比較検討する
「さまざまな物件を見ることで、自分たちがこだわり
たい所と、妥協してもいい所が分かりました」
と、答えた方もおられます。

例えば、豪華なエントランスは印象がいいですが、
生活に直接影響がない箇所にはあまりこだわり過ぎず
に探すと、探しやすいでしょう。

共通点 3　優先順位の高い項目は、妥協せずこだわる
広さ、日当たり、便利さ、予算など、希望とこだわりを
一旦すべて書き出して、妥協できる所と、
できない所の優先順位をしっかり付けましょう。

ただし、予算オーバーの妥協は禁物です！！

「支払いは、頑張ったらなんとかなる」などと
決して判断しないようにしてください。

共通点 4　ひとつのエリアに固執せず、他のエリアを見てみる
「通勤しやすければいいと思い、地域を限定せず
探した。それまでは知らなかった場所だが、
住みやすい場所が見つかった！」などの声も
ありました。

希望エリアでなかなかない場合、思い切って
隣のエリアも覗いてみるといいのでは？
相場も比較できますよ。

共通点 5　家族の変化を意識し、間取りを選ぶ
購入時は4人家族だが、子供が独立した時に
夫婦で快適に住むためにリフォームしやすい
間取りはどれか？

将来、家族が増えた時にこの広さで大丈夫なのか？
逆に、この広さが本当に必要なのか？

長期的な視野で探してみましょう。

共通点 6　マンションを買う前に、周辺を何度か歩く
生活圏の駅やスーパー、学校などは
一度歩いて確認してみましょう。

また、坂道のある所などは、行きと帰りでは
所要時間が異なるでしょう。

さらに、平日と休日、朝と夜、人通りや交通量も
チェックしておきたいところです。

共通点 7　欲しいマンションを手に入れる手間を惜しまない
「予算オーバーだったが、銀行に相談したら貸して
くれるところがあった」と記載がありましたが、
コレ、危険です・・・！！

銀行は、貸すことが主な仕事ですが、
あなたの将来設計までは考えてくれません。

【貸してくれる額】と【借りてもいい額】は違います。

予算オーバーなら、思い切って両親に資金面で
協力をお願いしてみましょう。

実際、購入者の3割は、協力してもらっているそうです。
その額、平均669万円です。（羨ましいですね・・・！！）

共通点 8　周囲に購入の相談はするが、最後は自分たちで決断する
ネットの掲示板などは参考になりますが、
価値観はそれぞれ違うので、注意してください。

「人の意見で購入すると、イヤな部分が出てきた時に
後悔しそう」などの意見もありました。

人からのアドバイスはしっかり参考にして
最終決断はご自身で行ったほうが後悔しない
ようです。

共通点 9　金利や相場よりも、自分たちのタイミングを優先する
購入を思い立った理由の1位は、
「子供や家族のために家を持ちたいと思った」で
39.7％でした。

お子さんの入学や進学時に合わせて購入される方も
多いので、金利や相場も大切ですが、自分たちの
ベストタイミングを見極めるようにしましょう。

共通点 10　購入するマンションの性能をチェック
オートロック、防犯カメラ、夜間の警備体制、
災害時の避難経路、管理状況などもチェック
しましょう。

間取りが広くなると、光熱費も高くなるかも
しれませんし、古いマンションだと壁掛けの
エアコンが取り付けられない部屋もあるので
しっかり確認しましょう。

マンションナビでは、メンバー様向けに
「現地チェックリスト」をご用意しておりますので
是非、ご活用ください。
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以上、実際に購入された方のご意見でした。
是非、参考にしてください。

※掲載内容は、全文コピーではなく、
　マンションナビで一部編集しています。

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